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房产使用证抵押借款合同10篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

甲方以抵押人的身份，乙方以抵押权人的身份，根据《民法典》以及其他有关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方的房产使用证抵押借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押登记

1.甲方以位于_________的房产使用证作为抵押物，向乙方借款。该房产使用证的证号为_________，面积为_________平方米，价值为_________元。

2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押物在登记机关进行登记。登记费用由甲方承担。

二、借款金额、利率及还款方式

1.乙方同意向甲方提供借款金额_________元，用于甲方经营活动的资金周转。

2.借款利率为年利率_________%，自借款发放之日起计算。利率调整方式根据市场情况和乙方内部规定执行。

3.甲方应按照以下还款方式向乙方还款：_________。具体还款计划如下：_________。

三、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一，并应在保险单中约定保险赔偿金的分配比例为乙方占________%。保险期限应覆盖借款期限。甲方应在保险单生效后将保险单正本交乙方保管。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如果抵押物发生毁损、灭失或者价值减少的，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

四、借款期限及提前还款

1.借款期限为_________年，自借款发放之日起计算。甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

2.如果甲方需要提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定进行提前还款操作。提前还款时应支付剩余本金及相应利息。如果甲方未能提前还款，则视为违约行为，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按照本协议约定的还款计划还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、没收抵押物等。具体违约责任应根据违约情况而定。

2.如果甲方擅自处置抵押物或抵押物发生毁损、灭失等情况导致乙方无法收回借款本息的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括乙方借款本息及实现债权的费用等。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应停止对抵押物的处置行为。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应停止对抵押物的处置行为。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关留存一份备案。附件：1.抵押物清单及价值评估报告。2.借款用途承诺书。3.还款计划表等。双方应认真履行本协议约定的义务，确保借款安全顺利实现。

篇2

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产使用证抵押给贷款人，贷款人同意向借款人提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人向借款人提供XX元的贷款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季度支付。

4.还款方式：借款人应按季度向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其房产使用证（编号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，为XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证按季度支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如借款人未能按时还款，借款人应承担相应的违约责任。

2.抵押人保证：抵押人保证抵押物是其合法所有，并承诺在抵押期间内不将抵押物转