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用地合作协议合同协议

?甲方（土地提供方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司注册地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（合作方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司注册地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置及详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称该土地），乙方具有相关项目开发或使用该土地的意愿和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土地的合作使用事宜达成如下协议：

一、合作标的物及服务具体描述

1.土地基本情况

该土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，用途为[土地规划用途，如商业、住宅等]。

土地现状为[土地当前状态描述，如已平整或有附着物等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、构筑物及其他附着物，如有需注明其权属、现状等情况]。

2.合作方式及内容

乙方以[具体合作方式，如资金投入、技术支持、项目运营管理等]与甲方合作使用该土地，开展[项目名称或合作事项详细说明]。

在合作期间，乙方负责对该土地进行[具体开发建设或使用计划，如进行项目建设、经营特定业务等]，并承担相应的费用和风险。

甲方负责提供该土地的合法使用权，并协助乙方办理与土地使用相关的手续，包括但不限于协助乙方办理项目立项、规划许可、施工许可等手续，确保乙方在合法合规的前提下开展合作项目。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取合作收益。

对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方按照本协议约定及法律法规的要求使用土地和开展合作项目。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。

2.义务

保证拥有该土地的合法使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地及相关资料。

积极协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利开展合作项目。

在合作期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该土地的使用权转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用该土地，开展合作项目。

有权对合作项目进行自主经营管理，但应遵守本协议约定及法律法规的规定。

在合作项目取得预期收益后，有权按照本协议约定获取相应的收益分配。

2.义务

按照本协议约定的方式和时间向甲方支付合作费用或分配收益。

按照本协议约定及相关法律法规的要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。

负责合作项目的投资、开发、建设、运营和管理，承担项目运营过程中的全部费用和风险。确保项目的建设质量和运营安全，遵守国家有关工程建设、环境保护、安全生产等方面的法律法规。

在合作期间，定期向甲方通报项目进展情况，接受甲方的监督和检查。

合作期满或本协议提前终止后，按照本协议约定及法律法规的要求对土地及地上附着物进行处置，并将土地恢复至符合本协议约定的状态。

三、合作费用及支付方式

1.合作费用

乙方应向甲方支付的合作费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方在合作期间使用土地的费用、甲方因协助乙方办理相关手续而产生的费用以及甲方应获取的合作收益等。

上述合作费用的具体金额及支付方式可根据合作项目的实际情况和双方协商一致进行调整，但应在调整前提前书面通知对方。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付合作费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

在乙方取得项目立项批复后[X]个工作日内，支付合作费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

在项目建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，支付合作费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

合作项目竣工验收合格后[X]个工作日内，支付剩余合作费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、项目建设及运营

1.项目建设

乙方应按照国家有关工程建设的法律法规和标准规范，制定项目建设方案，并报甲方备案。项目建设方案应包括项目规划设计、工程进度计划、质量保证措施等内容。

乙方负责组织项目的施工建设，选择具有相应资质的施工单位进