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老挝土地买卖合同模板10篇

篇1

甲方（出卖人）：老挝某公司

乙方（买受人）：中国某公司

根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于老挝的土地使用权事宜达成一致，并签订本合同以共同遵守。

第一条土地基本情况

1.甲方系在老挝注册成立的某公司，拥有位于老挝某地的土地使用权。该土地面积为XX平方米，目前已完成土地平整工作，具备开发条件。

2.甲方保证所出售的土地使用权是其合法所有，并已取得所有必要的批准文件和权属证书。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商，确定该土地使用权的转让价格为XX美元。乙方应在合同签订之日起XX日内，将全部土地转让款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全部土地转让款后，应立即向乙方交付土地使用权及相关权属证书。

第三条土地使用权交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的转让款后，应立即向乙方交付土地使用权及相关权属证书。双方应签署书面交付凭证，确认土地使用权已成功交付。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地的合法使用。甲方应提供必要的协助和配合。

第四条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付土地转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照合同约定交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，不得有任何违法违规行为。如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第五条适用法律及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

2.若甲乙双方在履行合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他事项

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：老挝某公司

签字代表：

日期：

乙方（买受人）：中国某公司

签字代表：

日期：

篇2

鉴于甲方拥有位于老挝的某块土地，并愿意将其出售给乙方，乙方亦同意购买该土地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于老挝的某块土地，具体位置为：[XXXXX]。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体以现场实际测量为准。

3.土地用途：该土地用途为XX，甲方应确保土地用途符合老挝相关法律法规的规定。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方商定该土地的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含土地的所有税费及附属设施费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、手续办理及费用承担

1.甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保土地顺利过户至乙方名下。

2.乙方应承担办理过户手续时所需缴纳的所有税费及附加费。具体费用以老挝相关机构出具的票据为准。

3.甲方应确保土地无任何纠纷、抵押或债权、债务等问题，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应现场确认土地的四至界限及附属设施情况。

2.乙方在接收土地后，应对土地进行验收。如有任何异议，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付土地或办理过户手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还全部款项并支付违约金。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按合同总金额的XX%计算。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以老挝相关机构出具的票据为准。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用老挝相关法律法规。如因不可抗力因素导致合同无法继续