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2025年标准厂房出租合同9篇

篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的厂房租赁给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体描述如下：

1.厂房位置：__________________

2.厂房面积：______平方米

3.租赁物用途：仅限于乙方从事____________生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。合同结束后，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、相关费用及税费

1.租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费、暖气费等相关费用由乙方承担。

2.双方应按照国家有关规定支付与租赁相关的税费。

五、装修及改建

乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。租赁期满或合同终止后，乙方的装修及改造应恢复原状或无偿归甲方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证租赁物的合法性和安全性。

2.按时收取租金及其他相关费用。

3.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

（二）乙方的权利和义务：

1.按约定支付租金及相关费用。

2.合理使用和保护租赁物。

3.在租赁期内享有使用权和管理权。

4.如需提前退租或延期租约，需提前与甲方协商并得到同意。如退租造成甲方损失，应予以赔偿。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权收回租赁物并保留向乙方追究损失的权利。乙方如需续租，需在租约到期前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。如遇特殊情况需要中止合同或变更合同内容的，应经双方协商同意后办理相关手续。否则视为违约，违约方需支付违约金并赔偿对方损失。本合同未尽事宜双方协商解决。如需签订补充协议应经双方盖章确认后生效。合同期内双方应严格遵守本合同条款不得随意变更或解除本合同如需变更或解除本合同需经双方协商一致后签订变更或解除协议方为有效任何一方违约需支付违约金并赔偿对方损失违约包括但不限于不按时缴纳房租房屋结构被破坏设备设施损坏违章行为及违约责任等内容若违反相关规定应按法律法规予以赔偿给对方造成的其他损失。七其他本协议签订时甲乙双方必须签署本协议及协议附件一式三份甲乙双方各执一份备案一份备案机关为房屋租赁管理部门双方签字盖章生效未尽事宜双方协商解决本协议自双方签字盖章起生效签订地点：XXXXXXXXXXX时间XXXX年XX月XX日甲方盖章盖章签字盖章签字乙方盖章盖章签字盖章签字附件一房屋结构图附件二房屋设备设施清单等。甲方所提供的房屋必须拥有合法产权证明且无产权纠纷如因产权问题导致的一切后果均由甲方承担法律责任并保证承租方免遭损害保证房屋的顺利出租和相关责任的免除出租厂房主体结构的完好性包括地基墙梁柱主体骨架完整性建筑结构稳定等因自然灾害造成厂房毁损和主体结构开裂塌陷倒塌等情况均属甲方承担维修责任范围乙方不负任何责任维修费用由甲方承担如因使用不当造成损坏应由乙方承担维修和费用本协议中所包含的各种文件和规定及其附属说明的附加文件等构成本协议的有效组成部分与本协议具有同等法律效力其他附件不清晰的应当经甲乙双方另行签订补充协议方可有效等具体约定甲方所提供的房屋必须有足够的通行道路必须保持水源的充足正常使用维修维护等保证承租方顺利经营生产等条件本协议一式三份甲乙双方各执一份备案一份如有未尽事宜双方可协商解决达成协议作为本协议的附件具有同等法律效力甲乙双方必须遵守本协议的规定否则违约方应承担法律责任违约责任包括但不限于赔偿金损失赔偿费用等乙方在使用过程中应保持建筑整体的安全和结构完好因生产经营而发生的事故均有乙方承担责任本协议的签订并不意味着任何一方已经获得产权拥有权和支配权除非另有明确约定否则产权归属于原产权人双方在签署本协议时已充分了解并认可本协议所有条款内容本协议自双方签字盖章之日起生效合同期满后如乙方需要继续承租应提前一个月通知甲方同意并在合同期满前一个月内续签合同若未通知甲方且拒不搬出甲方将按照相应情况采取