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2025国有土地使用权租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地租赁给乙方使用事宜，经友好协商并达成如下合同条款，以兹共同遵守：

一、租赁范围及用途

甲方同意将其拥有使用权的国有土地出租给乙方使用。该土地的具体位置、面积、四至界限等信息详见附件一《租赁土地基本情况》。乙方承诺将该土地仅用于______用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地按合同约定归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金为每年______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，即每个季度第一个月的前五日支付该季度的租金。

3.税费：租金不含税，如乙方需要开具发票，税金由乙方承担。

四、土地交付与归还

1.交付：甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.归还：租赁期满后，乙方应将土地按合同约定归还甲方，并确保土地及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

3.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

4.乙方应对土地及其附属设施进行日常维护管理，确保土地完好无损。如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内享有土地的经营收益权、转租权等权利，但应征得甲方同意。转租时不得损害甲方的利益。在同等条件下，甲方有优先承租权。转租过程中产生的收益归乙方所有。但如因乙方擅自转租造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。同时甲方有权解除本合同收回土地使用权及附属设施并要求赔偿损失的权利。如甲方同意转租的应当签订转租合同并承担相应责任和义务（包括与第三方约定租赁期限不得超过本合同期限等）。如转租导致土地使用权分割给第三人造成其他风险的后果由乙承担全部责任包括但不限于补足原承包耕作农作面积损失等等事项进行风险性管控履行以确保本合同的顺利履行和各方利益的最大化保护的原则进行处理风险事项约定本合同签署的先决条件包括该土地的权属合法清晰且不存在任何形式的法律瑕疵和权利负担事项并主动审查是否符合该先决条件同时保证承租方能够顺利承租使用该土地等内容但不限于前期涉及征地拆迁等事项的顺利进行风险事项等内容亦应纳入合同范畴之中等等本合同还包括但不限于前述各项内容的条款包括但不限于但不限于对违约责任包括甲乙双方不履行义务时除其他违约赔偿条款外均约定双方有追究对方违约责任要求对方赔偿损失的权利并承担相应违约责任包括但不限于违约金赔偿金等等具体数额由双方协商确定若协商不成可向人民法院起诉要求违约方承担违约责任等具体条款双方均认可违约方应承担的违约责任包括但不限于律师费诉讼费保全费差旅费等费用并承担由此带来的各项损失等相关法律责任该国有土地使用权交付时需办理有关土地的移交手续上述合同签订当日须将标的土地实际交付给承租方等具体条款均视为甲乙双方履行义务承担责任的约定范围本合同的签订须遵守国家有关法律法规和政策规定符合诚信履约和可持续发展原则本合同所约定事项不违反法律法规和政策强制性规定并受相关法律法规政策的保护本合同履行过程中产生的风险亦须在合同中明确划分由各方自行承担符合相关法律法规政策的规定本合同需遵守诚实信用原则遵守有关法律政策和诚信原则本合同一式三份甲乙双方各执一份公证机关备案一份具备同等法律效力本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议作为本合同附件每份文本须有合法印鉴方能生效违反此合同条款均为违约且每违反相应违约责任的义务方应承担违约责任包括但不限于违约金赔偿金等等具体数额由双方协商确定若协商不成可向人民法院起诉要求违约方承担违约责任等并保证其在正式实施之前获得法律法规的批准承认且不违背国家法律与社会公共利益对风险把控应