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农村临街带商铺自建房买卖合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建的农村临街带商铺自建房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为甲方自建的农村临街带商铺自建房。房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，其中商铺面积为XX平方米，住房面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元（小写：￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时一次性支付购房款人民币（大写）XX元（小写：￥XX元）给甲方。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

3.甲方在收到购房款后，应立即将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的所有权证、土地使用证等相关证件。

三、房屋使用及管理

1.乙方在取得房屋后，有权对该房屋进行装修、使用和管理。但乙方在装修和使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得影响房屋的产权和使用寿命。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违反，由此引起的一切法律责任均由乙方自行承担。

3.甲方在出售房屋后，仍对该房屋享有产权。但甲方应尊重乙方的使用权和经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。违约金按房屋总价的XX%计算。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应尊重对方的合法权益，共同协商解决争议问题。如涉及诉讼或仲裁等法律程序，双方应积极配合，按照法律程序的要求提供相关证据和材料。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应将乙方已支付的购房款退还给乙方。

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方拥有一栋位于农村临街的带商铺自建房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：具体位置详细描述。

2.房屋类型：自建房，包含商铺及住宅。

3.房屋面积：商铺及住宅总面积，具体以相关房产证为准。

4.房屋配套设施：包括水电设施、消防设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余款项人民币________元整（大写：____________________元整）通过银行转账方式支付。

4.甲方收到全款后，向乙方出具收据。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方，同时交付相关房产证、土地使用证等。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷，不存在安全隐患。

2.甲方应确保房屋配套设施完好，并能正常使用。如有损坏，应在交付前予以修复。

3.乙方在购买后如发现房屋存在质量问题或配套设施损坏，