商品房租赁合同（短期）9篇.docx

商品房租赁合同（短期）9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的商品房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层。房屋内配套设施齐全，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金分XX期支付，首期租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，支付时间为合同签订后XX日内。

2.后续租金支付时间为每期租金到期前XX日，具体金额和支付方式如下：

第二期租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，支付时间为XX年XX月XX日。

第三期租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，支付时间为XX年XX月XX日。

第四期租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，支付时间为XX年XX月XX日。

第五期租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，支付时间为XX年XX月XX日。

四、租赁保证金

乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施。如需改动房屋结构或损坏房屋内设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付上述费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

交付的房屋不符合合同约定的，甲方应在接到乙方书面通知后X日内予以修复。如逾期未修复的，乙方有权单方解除合同。

2.乙方如未按合同约定支付租金或租赁保证金，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。如逾期超过X日仍未支付的，甲方有权单方解除合同。

逾期支付租赁保证金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。如逾期超过X日仍未支付的，甲方有权单方解除合同。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前X日书面通知对方。变更或解除合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好。如因乙方未按时归还房屋或损坏房屋内设施导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意以银行转账方式支付租金和费用。具体转账信息如下：户名：XXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。请乙方在每次付款时注明付款用途和付款人名称。谢谢！祝您生活幸福！工作顺利！财源滚滚！

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商品房用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）