整栋房屋出租合同(宾馆酒店)7篇.docxVIP

整栋房屋出租合同(宾馆酒店)7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

统一社会信用代码：___________________

联系电话：___________________

位置/位置：___________________

乙方（承租人）：__________________

统一社会信用代码：___________________

联系电话：___________________

位置/位置：___________________

鉴于甲方合法拥有整栋房屋（宾馆酒店）的使用权及出租权，同意出租给乙方使用，乙方亦同意按照本合同约定租赁整栋房屋。现甲、乙双方经友好协商一致，就租赁事宜达成如下协议条款，供双方共同遵守执行。

一、租赁物及位置

甲方出租的房屋位于___________________整栋宾馆酒店，包括但不限于客房、会议室、餐厅及其他附属设施。乙方承租该房屋用于经营宾馆酒店业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式及期限为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币________元整（￥________元）。乙方应按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途与承诺经营内容

乙方承诺租赁该房屋用于经营宾馆酒店业务，不得用于其他用途。乙方应按照国家相关法律法规进行经营，并承诺在租赁期间内不从事违法违规活动。甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，但不得破坏房屋主体结构。

五、房屋交付与返还

甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋。

3.甲方应保证房屋的合法性，并负责处理房屋权属问题引发的纠纷。

4.甲方应协助乙方处理房屋租赁期间遇到的重大问题。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施。如有损坏，应及时维修或赔偿。如需改造或装修，应征得甲方同意。在合同终止后，负责恢复原状或承担修复费用。保证不影响房屋的主体结构安全。保证不影响周边居民的正常生活秩序等。保证不违反消防安全规定等。保证不违反国家法律法规。若存在多次消防巡查等等违反规章制度甚至法律的违约情形的情况下还强行进行酒店宾馆业活动及未尽房屋租赁管理义务的均视为重大违约情形予以处置处罚等等情形。具体详见附件《宾馆酒店经营承诺书》。乙方承诺遵守上述事项并承担相应责任和义务等。若未遵守承诺应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿金等等在内的违约责任等等约定并同时无条件同意本合同第八条所述的一切不利处分行为并保证放弃抗辩权利等。乙方对以上条款的约定及责任承担表示认可并无异议等等约定事项。乙方承诺全力配合完成一切合理的检查和监督工作以确保包括但不限于但不限于安全义务消防义务等内容均合格且完全遵守相关规定包括但不限于责任制度等履行合同方面的事务并严格遵守履行本合同规定的所有条款和条件等等事项和约定并承担相应责任义务等。如违反上述约定应承担相应的违约责任和法律责任等约定并同意接受甲方给予的处罚包括但不限于解除本合同等等事项等等内容等一切不利处分行为并保证无条件放弃抗辩权利等事项约定并承担相应责任义务等。如因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的部分条款时甲乙双方均应及时协商解决并达成书面协议予以认可等事项约定并承担相应责任义务等。甲乙双方除本协议约定外还须遵守其他相关法律法规的规定履行合同内容且由此产生的责任和义务也应遵守履行等等事项约定并承担相应责任义务等。甲乙双方均应对本合同内容予以保密并不泄露给任何第三方知晓等事项约定并保证承担相应责任义务等事项约定等等内容且对保密事项予以认可并无异议等等事项约定并保证承担相应责任义务等事项包括但不限于违约责任和法律责任等等事项约定并保证无条件放弃抗辩权利等情形约定并保证无条件放弃抗辩权利等内容。双方除本协议外任何一方不予以承诺履行签订其他的附加合同或者其他不利于双方约定的补充协议并保证任何