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房屋及宅基地转让协议范文6篇

篇1

鉴于甲、乙双方自愿，甲方拥有房屋及宅基地的所有权，乙方愿意支付相应对价进行购买，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下房屋及宅基地转让协议：

一、房屋及宅基地基本情况

甲方所拥有的房屋及宅基地位于________，房屋面积________平方米，宅基地面积________平方米。该房屋及宅基地已取得相关产权证明，产权归属清晰，无纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.房屋及宅基地的转让价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在本协议签订之日起________日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部转让款项后，应及时向乙方交付房屋及宅基地的相关产权证明文件。

三、房屋及宅基地交付与验收

1.甲方应在收到全部转让款项后________日内，将房屋及宅基地交付乙方使用。

2.乙方应在交付当日对房屋及宅基地进行验收，确认房屋及宅基地的状况是否与甲方描述一致。

3.如验收过程中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋及宅基地的产权过户登记手续。

2.产权过户登记所需费用按照相关法律法规的规定由双方各自承担。

3.乙方应在办理产权过户登记手续完成后，及时向甲方提供相关证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定时间交付房屋及宅基地，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款万分之________的违约金。

2.若乙方未能按本协议约定时间支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之________的违约金。

3.若一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXX的房屋及宅基地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.房屋位置：XXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.宅基地面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX。

5.房屋用途：XX。

6.房屋及宅基地的产权情况：XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋及宅基地转让给乙方。该价格已包含房屋及宅基地的所有权益。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付完毕全部款项。支付方式：银行转账，具体账户信息如下：XX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

三、房屋及宅基地的交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋及宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及宅基地的产权清晰，无其他纠纷。

2.乙方在接收房屋及宅基地后，应在XX日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋及宅基地存在质量问题或不符合协议约定的，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在协议约定的时间内交付房屋及宅基地，或交付的房屋及宅基地存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XX。

2.乙方如未能在协议约定的时间内支付全款，或接收房屋及宅基地后未能在规定时间内进行验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XX。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉