房地产包销合同范文7篇.docxVIP

房地产包销合同范文7篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，达成如下协议：

一、包销项目的基本情况

项目名称：_________

项目位置：_________

项目规模：_________

二、包销范围及内容

1.包销范围：甲方委托乙方进行房地产包销的范围包括_________。

2.包销内容：乙方负责进行市场调研、项目定位、产品规划、营销策划、销售执行等全流程工作。具体内容包括但不限于市场调研、项目策划、产品规划、销售推广、销售代理等。

三、包销方式

1.独家包销：乙方在包销期内享有独家销售权，甲方不得擅自销售或委托第三方销售。

2.佣金包销：乙方按照约定的佣金比例进行销售，佣金比例根据销售金额的不同而有所调整。具体佣金比例及支付方式详见后续条款。

四、包销期限

包销期限自合同签订之日起至_________止。在包销期限内，乙方应尽最大努力完成销售目标。

五、市场调研与项目定位

1.市场调研：乙方应进行详尽的市场调研，了解目标客户群体、市场需求及竞争情况，为项目定位和产品规划提供数据支持。

2.项目定位：乙方应根据市场调研结果，明确项目的市场定位和发展方向，提出合理的项目规划建议。

六、产品规划与营销策划

1.产品规划：乙方应根据项目定位和目标客户需求，提出详细的产品规划方案，包括户型设计、装修标准、交付时间等。

2.营销策划：乙方应制定切实可行的营销策划方案，包括销售推广渠道、销售方式、价格策略等，确保项目销售顺利进行。

七、销售执行与佣金支付

1.销售执行：乙方应组建专业的销售团队，负责项目的销售执行工作。销售团队应定期进行培训，确保销售人员具备专业的销售技能和良好的服务态度。

2.佣金支付：乙方根据销售金额的不同，按照约定的佣金比例获得佣金。佣金支付方式一般为月结或季度结算，具体支付时间和金额由双方协商确定。

八、双方权利义务及违约责任

1.双方权利与义务：甲方应积极配合乙方进行市场调研、项目定位和产品规划等工作，提供必要的支持和资料。乙方应按时提交销售报告和业绩统计表，确保销售工作的顺利进行。

2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度进行协商确定。

九、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

十、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。

2.合同终止：在包销期限内，如一方有违反合同约定或严重影响另一方权益的行为，另一方有权提出终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

甲方（开发商）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（包销商）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：__________________

乙方（包销商）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方包销其开发的房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、包销事项

甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行包销，具体项目为__________________项目。乙方负责该项目的市场推广、销售以及售后服务等工作。

二、包销范围及权益

1.乙方享有在约定的包销期限内的独家销售权。

2.包销范围内的房屋销售完毕后，如仍有需求，乙方享有优先权。

3.甲方赋予乙方销售过程中的决策权。

三、包销期限

本合同的包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方商定，房屋的销售价格按照附件中的价格表执行。

2.支付方式：乙方按照实际销售金额进行结算，甲方在收到款项后开具发票。

五