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广州商品房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广州市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的售价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全款人民币_________元支付至甲方指定账户。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起_________个月内，将商品房交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将商品房的钥匙、房屋使用说明书、房屋质量保证书等相关资料交付给乙方。

3.验收：乙方应在接收商品房后，按照房屋使用说明书进行验收。如有任何质量问题，应在接收后_________日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到书面意见后_________日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定的时间交付商品房，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。如逾期超过_________日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房价款并支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付未付房价款的万分之五的违约金。如逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.房屋保修：该商品房的保修期为自交付之日起的_________年。在保修期内，如因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。保修期结束后，如乙方需要继续保修，应与甲方协商并签订书面保修协议。

2.物业管理：该商品房的物业管理由甲方负责。甲方应提供完善的物业管理服务，并收取相应的物业管理费。乙方应按时缴纳物业管理费。如因物业管理问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于广州市_____区_____路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋位置：广州市_____区_____路_____号_____房。

房屋面积：该房屋的建筑面积为_____平方米。

房屋结构：该房屋为_____结构。

房屋用途：该房屋用途为_____。

房屋交付时间：甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

二、价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币_____元整（￥_____）。该价款为房屋的售价，包括房屋的全部权利和义务。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（￥_____）。

在房屋交付之日起_____日内，向甲方支付购房款余额人民币_____元整（￥_____）。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____），直至交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付