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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人简易店面租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2店面基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.店面使用及维护

2.1店面使用范围

2.2店面维护责任

2.3店面设施设备管理

2.4店面装修与改造

2.5店面经营许可证

3.违约责任

3.1违约情形及处理方式

3.2违约金的计算及支付

3.3解除合同的条件及程序

3.4违约责任承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息计算及支付

5.租赁合同解除

5.1合同解除的情形

5.2合同解除的程序

5.3解除合同的后果

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件发生时的处理方式

9.3不可抗力事件对合同履行的影响

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

10.3合同附件效力

11.其他约定事项

11.1合同履行地点

11.2合同履行时间

11.3合同履行方式

11.4合同履行费用

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

13.3合同备案

14.合同签署人签字及盖章

14.1租赁方签字及盖章

14.2出租方签字及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地；

（2）承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地；

1.2店面基本信息

（1）店面地址：具体街道、门牌号；

（2）店面面积：平方米；

（3）店面用途：明确店面使用性质；

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日；

（2）租赁终止日期：年月日；

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：元/月；

（2）支付方式：现金/转账；

（3）支付时间：每月日前；

1.5租金调整机制

（1）租金调整频率：每年调整一次；

（2）租金调整幅度：根据市场行情及物价指数调整；

（3）调整通知：提前一个月通知对方。

2.店面使用及维护

2.1店面使用范围

（1）承租方只能在合同约定的范围内使用店面；

（2）禁止从事违法活动；

2.2店面维护责任

（1）出租方负责店面的基础设施维护；

（2）承租方负责店面内部设施的维护；

2.3店面设施设备管理

（1）店面设施设备由双方共同管理；

（2）损坏设施设备由责任方负责维修或更换；

2.4店面装修与改造

（1）未经出租方同意，承租方不得对店面进行装修或改造；

（2）装修或改造后，承租方应将店面恢复原状；

2.5店面经营许可证

（1）承租方需取得相关经营许可证后方可经营；

（2）出租方协助承租方办理经营许可证。

3.违约责任

3.1违约情形及处理方式

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变店面用途；

（3）损坏店面设施设备；

（4）违反合同约定的其他行为；

3.2违约金的计算及支付

（1）逾期支付租金：每日按租金金额的千分之五支付违约金；

（2）擅自改变店面用途：赔偿出租方损失；

（3）损坏店面设施设备：赔偿维修或更换费用；

3.3解除合同的条件及程序

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）解除合同前，违约方应承担相应责任；

（3）解除合同后，双方按合同约定处理剩余事宜。

3.4违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任；

（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

（1）保证金金额：元；

（2）支付方式：现金/转账；

4.2保证金退还条件及程序

（1）合同履行完毕；

（2）承租方无违约行为；

（3）退还保证金：合同终止后十日内；

4.3保证金利息计算及支付

（1）保证金利息：按中国人民银行同期存款利率计算；

（2）利息支付：每月日前支付。

5.租赁合同解除

5.1合同解除的情形

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方解除合同；

5.2合同解除的程序

（1）提前一个月