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终止厂房租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的面积为_________平方米，具体规格和布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、用途及限制

1.乙方租赁该厂房用于_________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

五、维修及保养

1.租赁期间内，租赁物的维修及保养由乙方负责。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方未履行维修及保养义务导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁物如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致损坏的，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。如因甲方过错导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、终止协议

1.双方协商一致后，可提前终止本协议。协议终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致协议提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。

2.协议终止后，乙方应在协议终止之日起十个工作日内将租赁物返还给甲方。如乙方逾期返还租赁物的，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还租赁物价值的万分之五。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的实际损失、支付违约金等。

2.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。甲方解除本协议后，乙方应在协议解除之日起十个工作日内将租赁物返还给甲方。如乙方逾期返还租赁物的，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还租赁物价值的万分之五。

八、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜的，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的厂房租赁合同，现因双方协商同意，决定终止该合同的执行。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的厂房租赁合同，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.双方经过友好协商，同意提前终止该厂房租赁合同的执行。

二、协议内容

1.乙方同意在协议签订之日起，立即停止使用并返还租赁的厂房，同时按照合同约定支付至协议签订之日的租金及各项费用。

2.甲方同意在乙方履行上述义务后，退还乙方已支付的租金及各项费用（具体金额以双方核对为准）。

3.乙方在返还厂房时，应确保厂房及其附属设施处于良好的工作状态，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.双方同意，本协议签订后，乙方应尽快完成搬迁工作，并确保不影响甲方的正常使用。

5.甲方与乙方的所有未结款项已在本协议中一并处理，无其他未结款项。

三、违约责任

1.乙方如