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2025房产抵押借款合同7篇

篇1

合同编号：__________（以下称为“抵押借款合同”）

甲方（抵押权人）：___________（姓名、位置、联系方式等基本信息）

乙方（借款人）：___________（姓名、位置、联系方式等基本信息）

丙方（抵押人）：___________（姓名、位置、联系方式等基本信息）若抵押人为借款人以外的第三方。

鉴于甲方同意向乙方提供借款，丙方愿意以其拥有的房产作为抵押物为乙方的借款提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额按时足额偿还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于______的房产，产权证号为______，面积为______，市场价值不低于人民币______元整。

2.抵押担保范围：包括借款本息、违约金、滞纳金以及实现抵押权的费用等。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。若因丙方原因导致抵押物价值减少的，丙方应承担相应责任。

三、违约责任

1.若乙方未按约定时间足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金及滞纳金。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若丙方违反本合同约定的义务，导致甲方无法实现对乙方的债权时，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.合同解除：当乙方按期足额履行完全部义务后，本合同终止。若发生争议且无法通过友好协商解决时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同效力：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同中的未尽事宜由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括但不限于本协议相关的所有文件、证书等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

五、法律适用和争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同所产生的争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、合同的生效和文本

篇2

甲方（借款人）：___________________

联系电话：_______________________

位置：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________

联系电话：_______________________

位置：___________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于__________________的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供包括但不限于房产证、土地证等文件。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币________元整。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权对逾期款项收取逾期利息。

四、违约条款

1.甲方未能按时支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物处置条款

1.在甲方违约情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物处置所得款项用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及费用。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。