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2025年商铺承包合同10篇

篇1

甲方（商铺出租方）：__________

乙方（商铺承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的商铺达成租赁共识，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，具体面积__________平方米。

2.商铺用途：__________。

3.商铺设施：包括但不限于__________等。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应于每______个月前向甲方支付承包费用的一半，即人民币______元。合同期满后，若乙方继续承包，则需重新签订承包合同。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并有权监督乙方合法经营商铺。甲方应保证商铺权属清晰，无争议。若因甲方产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2.乙方有权在承包期内合法使用商铺，自主经营。乙方应按时支付承包费用，并遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法经营活动。若因乙方违法行为导致甲方承担连带责任，乙方应承担相应损失。

3.乙方应妥善使用和维护商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。合同期满后，乙方应保证商铺设施完好无损地交还甲方。

五、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付承包费用，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方因履行合同发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.双方可就商铺的装修、附属设施的使用及维护等具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据双方具体情况进行修订，并由专业法律顾问审核后签订。

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篇2

鉴于甲方拥有合法权属的商铺，现同意将该商铺承包给乙方经营，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、承包商铺基本情况

1.商铺位置：__________（请详细描述商铺的具体位置）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于约定的经营范围，不得擅自改变用途。

二、承包期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付商铺承包费用。承包费用包括但不限于商铺租金、物业管理费、税费等。具体费用标准和支付方式如下：（请详细列举各项费用，以及支付方式、时间等）。

2.乙方应按时支付承包费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、经营内容及限制

1.乙方应按照约定的经营范围经营，不得经营违法、违规商品或服务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，应提前征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取承包费用。甲方应保证商铺的合法性和安全性。甲方应协助乙方处理与商铺有关的问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的范围内经营。乙方应按照约定支付承包费用。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定。乙方应爱护商铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方违反国家法律法规及相关政策规定。（2）乙方擅自改变商铺结构或功能。（3）乙方逾期支付承包费用超过