房屋拟交易合同范本5篇.docx

房屋拟交易合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（购买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

鉴于甲方拟将其名下的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电、家具、家电等配备齐全。

4.房屋产权年限：年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.房屋产权性质：商品房。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含房屋的全部价款及相关税费。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行：。账号：。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具正式的发票或收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署房屋交接单，并移交房屋的钥匙、产权证明等相关资料。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的产权证明文件，并协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。如违约金数额超过合同总金额的百分之十，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，则视为违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。如违约金数额超过合同总金额的百分之十，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款不予退还。

3.如因不可抗力导致双方无法按时履行合同义务，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋或办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金数额超过合同总金额的百分之十，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方在办理过户手续时，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未按规定缴纳税费导致过户延迟或无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金数额超过合同总金额的百分之十，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款不予退还。

3.双方应在合同签订后共同办理公证手续。公证费用由乙方承担。如因乙方原因导致公证延迟或无法完成公证手续，乙方应承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金数额超过合同总金额的百分之十，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款不予退还。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。如因违反法律法规或政策规定导致合同无法继续履行或产生其他纠纷争议时，双方应友好协商解决并承担相应的法律责任和费用。如协商不成可向法院提起诉讼解决争议并承担相应费用及风险损失等法律责任和义务！

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟出售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已办理不动产登记，证书编号为[房产证号]。

二、房屋交易价格

甲、乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。乙方已支付甲方定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

三、支付方式

乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付甲方全部购房款。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付甲方首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续后[剩余款项支付期限]内支付。

四、交付期限

甲方应当在收到乙方全部购房款后[交