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小区住房带储藏室出售合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方销售的小区住房及储藏室事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________的小区住房及储藏室出售给乙方。住房位于_____栋_____单元_____层_____号，建筑面积为_____平方米。储藏室位于_____层_____号，面积为_____平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋及储藏室的交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

_____年_____月_____日前支付购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

剩余款项人民币（大写）_____元整（￥_____元），在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在乙方支付全款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。自本合同签订之日起，如因甲方原因造成产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3.甲方应在房屋交付后_____个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、储藏室的权益

储藏室作为住房的附属设施，乙方购买后享有独立的使用权。储藏室的交付、产权办理等与住房一并执行。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋及储藏室，应按日向乙方支付总房款万分之_____的违约金。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付未付款项万分之_____的违约金。

3.如因甲方原因导致产权无法办理过户，甲方除退还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应共同遵守本合同的所有条款。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。合同在履行过程中发生争议的解决方式按以下第种方式解决：（一）诉讼解决。（二）仲裁解决。具体操作程序和相关费用等事宜按协商解决方式。（）载明违约情形下诉诸法律的法律管辖地和法院管辖规定和文书送达方式以及电子签名有效形式等问题具有补充约定法律效力对签署人的权益的确定有效并生效的法律文书具有同等法律效力双方签名盖章确认后生效并作为双方权益法律文件依据。（）甲乙双方确认在履行本合同过程中形成的书面文件电子邮件作为附件系具有相应法律效应的商业法律文书组成部分受法律保护以数据电文确认传真签名快递快件信件等多种有效法律文书书面形式对于成交后的其他房产用途管理等相关事项均有明确详尽约定对签署人具有法律效力等附属法律效应。合同格式规范符合法律法规要求合同要素完整合法合规严谨清晰完整无歧义不存在重大风险漏洞或不确定因素合同条款清晰明确易于理解可执行性强等符合法律法规的要求并具备相应的法律效应保障双方的权益和利益。本合同所列的双方权利和义务以及其他相关条款内容均为甲乙双方充分阅读和理解并自愿达成的共识双方均已充分理解并接受本合同内容并自愿签署本合同约定内容均系双方真实意思表示不存在欺诈胁迫等情形且符合国家法律法规的强制性规定该协议各方认同受签署管辖区域管辖所有法律效力法律法规等相关文件规制而实际单方形式合法的意愿事实明确意愿不偏离承诺践行的相关内容充分贯彻和落实无较大误差纰漏并按照执行者的主导落实意向完善并在签约日起具备对乙方的约束力同时双方认同其签字的有效性具备合同要素并认可执行结果以实际成效为主且甲方必须按照双方所约定的时间办理房屋过户手续并保证乙方顺利入住且承担相应责任义务及违约责任赔偿损失承担相应责任和义务甲乙双方认同本合同合法合规且认可本合同的法律效应和法律文书的相关责任和义务并按照本合同所规定的条款执行完成双方职责和权利最终保证甲乙双方的权益合法合规受到法律保护避免后续相关问题的发生以及遗留问题引发的争议等事项并严格履行合同规定的条款维护甲乙双方的权益不受侵害共同遵守合同约定履行相应的义务完成双方既定目标保障甲乙双方的经济利益并有效维护甲乙双方当事人的合法权益同时根据中华人民共和国民法典规定法律要求公平公正合法保障各方合法