北京市内销商品房买卖契约买卖合同10篇.docx

北京市内销商品房买卖契约买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方名称]

乙方（买方）：[买方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，经友好协商，达成如下买卖契约：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[详细位置]的商品房出售给乙方。

2.房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明文件包括：[相关权属证明文件名称及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

签订本契约时支付定金人民币[定金金额]元。

房屋交付使用时支付人民币[尾款金额]元。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除契约，乙方需承担违约责任。

第五条其他约定

1.双方同意，本房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

2.本契约的修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式进行。

第六条争议解决

本契约在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条附则

1.本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本契约自双方签字盖章之日起生效。

3.本契约未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

甲方（卖方）：[卖方名称]（签字盖章）

联系方式：[卖方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方名称]（签字盖章）

联系方式：[买方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册位置：[注册位置]

乙方（买方）：[买方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

位置：[买方位置]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有北京市[具体区域]的商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成如下买卖契约：

一、物业基本情况

1.物业位置：[详细位置]

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）

3.房屋面积：[房屋面积，包括建筑面积和使用面积]

4.房屋权属证明文件：[具体证明文件名称及编号]

5.其他物业设施：[列举其他配套设施，如停车位、储藏室等]

二、交易条款

1.房价总额：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。

2.付款方式：分期支付/一次性支付。具体支付时间、比例为：

（这里详细列出付款计划表）

3.房屋交付日期：[交付日期]

4.过户及产权登记：甲方应在乙方完成付款后XX日内办理房屋过户手续，并协助乙方完成产权登记。

5.责任违约：如甲乙双方任何一方未能按照契约规定履行其义务，则视为违约。违约方需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的一切损失。

三、物业状况及质量保证

1.甲方保证上述物业处于良好状态，无任何隐瞒的损坏或不适租状况。

2.物业附属设施及装修情况：[具体描述物业状况及装修情况]

3.质量保证：甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。如乙方在入住后一定期限内发现质量问题，甲方应及时予以修复。

四、其他条款

1.甲乙双方在此确认，均已充分了解本次交易的有关事宜，并自愿签署此契约。

2.本契约自双方签字盖章之日起生效。

3.本契约一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.本契约未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本契约在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方公司公章]法定代表人：[卖方法定代表人亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方公司公章]法定代表人：[买方法定代表人亲笔签名并盖章]