2025版餐饮业商铺租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1商铺用途

6.2违约责任

7.商铺装修及维护

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3商铺维护责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：商铺装修图纸

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物信息

2.1商铺名称：_______

2.2商铺位置：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元人民币

5.2押金退还条件：合同到期且租赁物无损坏、违约等情况

5.3押金退还方式：_______

6.租赁用途

6.1商铺用途：_______

6.2违约责任：若租赁方未按约定用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应违约责任

7.商铺装修及维护

7.1装修标准：_______

7.2装修费用承担：_______

7.3商铺维护责任：_______

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方未按约定用途使用商铺；

8.1.3租赁方擅自改变商铺结构或设施；

8.1.4租赁方损坏商铺或设施；

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的滞纳金；

8.2.2租赁方未按约定用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

8.2.3租赁方擅自改变商铺结构或设施，需恢复原状或赔偿损失；

8.2.4租赁方损坏商铺或设施，应赔偿实际损失。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明；

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题；

9.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方严重违约；

10.1.2出租方严重违约；

10.1.3出租方单方面解除合同；

10.2合同解除程序

10.2.1合同一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

10.2.2双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议；

10.2.3若一方违约，非违约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方协商；

11.1.2仲裁；

11.2争议解决机构

11.2.1若双方协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁；

11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

12.合同