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装饰装修工程专业分包合同10篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：专业分包

4.工程范围和内容：具体见附件一《工程量清单》

第二条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX日历天

第三条工程价款与支付

1.工程价款：本工程采用单价包干方式，具体单价及工程量详见附件一《工程量清单》。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方发票后XX个工作日内支付至合同总金额的XX%，即人民币XX元。剩余XX%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起XX个月内无质量问题，甲方一次性支付完毕。

第四条工程质量与验收

1.工程质量标准：优良。乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.验收方法：按照《建筑装饰工程施工及质量验收规范》进行验收。验收不合格的，乙方需按要求进行整改，直至验收合格。

第五条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程价款，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方若不能按合同约定工期完工，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在施工中违反操作规程或施工质量达不到约定标准的，甲方有权要求乙方停工整改或返修，由此造成的损失由乙方承担。

4.乙方在保修期内未履行保修义务的，甲方有权自行委托他人进行修复，修复费用从乙方质量保证金中扣除。若质量保证金不足以支付修复费用的，甲方有权向乙方追偿。

第六条争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉诉部分的条款。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.合同签订后，双方应认真履行本合同约定的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，合同终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

第八条其他约定

1.乙方在施工中应遵守甲方的安全、消防等规章制度，并接受甲方的安全监督。因乙方原因造成的事故、火灾等损失由乙方承担。

2.乙方在施工中应保护甲方的财产不受损坏。如因乙方原因造成甲方财产损坏或丢失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.乙方在保修期内应提供免费的维修服务。保修期自工程竣工验收合格之日起算，具体保修期限根据工程实际情况确定。在保修期内，乙方应随时接受甲方的维修通知并尽快安排人员维修。保修期满后，乙方需提供有偿维修服务。

篇2

发包方（甲方）：[甲方公司名称]

承包方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工，若因甲方原因或不可抗力因素导致工程停工，工期相应顺延。

3.乙方在合同签订后，若因自身原因而导致工程不能按时开工，应在合同约定的开工日期前书面通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。本合同价款为固定价格，包含但不限于以下内容：材料费、机械费、人工费、管理费、税金等所有费用。

2.甲方在合同签订后，向乙方支付合同总金额的XX%，即人民币[大写金额