个人借款最高额抵押合同2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人借款最高额抵押合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金金额

3.2借款利息计算方式

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途描述

4.2借款用途限制

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物所有权证明

6.抵押物评估

6.1抵押物评估机构

6.2抵押物评估价值

6.3抵押物评估日期

7.抵押物登记

7.1抵押物登记机关

7.2抵押物登记日期

7.3抵押物登记证明

8.抵押权设立

8.1抵押权设立日期

8.2抵押权登记

8.3抵押权证明

9.借款还款

9.1还款方式

9.2还款期限

9.3还款金额

9.4还款日期

10.利息支付

10.1利息计算方式

10.2利息支付方式

10.3利息支付日期

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2025年3月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码3.借款金额

3.1借款本金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款利息计算方式：按年利率5%计算，按月结息，每月支付利息。

3.3借款期限：自2025年3月16日起至2028年3月15日止，共计36个月。

4.借款用途

4.1借款用途描述：借款用于个人经营，具体用途为购买原材料。

4.2借款用途限制：借款人不得将借款用于非法活动或与本合同约定用途无关的事项。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号房产

5.2抵押物地址：北京市朝阳区路号

5.3抵押物所有权证明：房产证号：京房权证字第X号

6.抵押物评估

6.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司

6.2抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

6.3抵押物评估日期：2025年3月10日

7.抵押物登记

7.1抵押物登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心

7.2抵押物登记日期：2025年3月15日

7.3抵押物登记证明：抵押登记证明书，登记号为2025

8.抵押权设立

8.1抵押权设立日期：本合同签订之日起，抵押权设立。

8.2抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起15个工作日内，向抵押物登记机关办理抵押权登记手续。

8.3抵押权证明：抵押权登记完成后，借款人应取得抵押权登记证明，并交付给出借人。

9.借款还款

9.1还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。

9.2还款期限：借款人应在每月的15日前向出借人支付当月应还的借款本金及利息。

9.3还款金额：每月还款金额为人民币3,388.89元（计算方式：100,000元本金×5%年利率÷12个月+100,000元本金÷36个月）。

9.4还款日期：每月15日。

10.利息支付

10.1利息计算方式：按年利率5%计算，每月利息为借款本金×年利率÷12。

10.2利息支付方式：与本金还款方式相同，即每月15日随本金一同支付。

10.3利息支付日期：每月15日。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用借款、未经出借人同意擅自处置抵押物等。

11.2违约责任承担：借款人违约时，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率（日利率为年利率÷365）。

11.3违约赔偿：因借款人违约导致出借人遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、双方协商一致解除合同、法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

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