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写字楼物业租赁通用版合同10篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：物业基本情况

甲方将位于[具体位置]的写字楼（以下简称“该物业”）出租给乙方，该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

该物业的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为每年人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年的[支付日期]前将当年租金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。

第四条：押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行本合同的担保。押金于本合同签订之日起[支付日期]前通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。

第五条：物业维修及保养

1.维修保养责任：甲方负责该物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。

2.维修保养范围：维修保养范围包括但不限于房屋结构、供暖系统、制冷系统、消防系统等。

3.维修保养费用：维修保养费用由甲方承担。

第六条：物业管理及服务

1.物业管理责任：甲方负责该物业的管理工作，包括但不限于房屋出租、租金收取、物业管理费用的收取等。

2.服务内容：甲方应提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、保养、清洁、保安等。

3.服务费用：物业管理服务费用由乙方承担。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第八条：争议解决

本合同的争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业用途：乙方承诺承租该物业仅作为办公使用，不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费用，物业管理费用总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用，不得拖欠。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金XX元。

2.租赁保证金在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，租赁保证金在扣除应付费用后退还。

六、租赁期间的水电费用及支付方式

1.乙方同意自行承担租赁期间的水电费用。

2.乙方应确保在租赁期间内所有水电设施的正常使用，并按时向相关部门缴纳水电费用。

3.如因乙方未按时缴纳水电费用而导致的停水停电等后果，由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的问题。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让物业，如有违反，甲方有权终止合同并收回物业。同时，乙方应赔偿甲方因