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[合同范本]北京房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

电话（联系电话）：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

电话（联系电话）：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体区域或位置]（以下简称“本合同房屋”）的房产，并有意将其出售给乙方。乙方有意购买该房产。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5.其他附属设施：[详细说明房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房屋售价，大写数字]（￥[房屋售价，数字格式]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

本合同签署之日起X日内，支付定金人民币[定金金额]（￥[定金金额，数字格式]）。

房屋过户手续办理完成后的X日内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]（￥[剩余房款金额，数字格式]）。

3.交付期限：甲方应在收到全额房款后的X日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关过户费用。

三、甲方责任

1.保证对出售的房屋拥有合法的所有权。

2.提供真实有效的房屋所有权证明文件。

3.在交付前清理房屋内的个人物品。

4.协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方责任

1.按约定时间支付房款。

2.办理房屋过户手续时提供必要的文件。

3.按约定接收房屋并履行接收义务。

五、违约责任

1.若甲方违约，应向乙方返还已支付的定金，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力导致违约，双方均免于承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋所有权证明文件、附属设施清单等。双方对附件的真实性、合法性负责。合同附件随合同一并加盖骑缝章或逐页盖章确认后生效。作为出售方的甲方已仔细阅读过该合同条款的各类内容并知晓和理解其含义和相应法律后果及应承担的法律责任，双方签署本合同时自愿遵守以上条款约定并愿意承担相应法律责任和义务。甲乙双方本着诚实守信的原则签订本合同且均已审阅过上述条款并理解其含义后签字确认。本合同签署地点为北京市[具体地点]。甲乙双方均已明确知悉本合同内容并自愿遵守本合同各项约定。本合同的修改仅以书面形式进行且经甲乙双方签字盖章后生效。其他任何形式的修改均属无效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。本合同未尽事宜按照国家有关法律和政策规定执行或另行协商解决处理。。此次房产交易相关所有税费由买方承担。。甲乙双方在签订此合同之时保证双方在出售或受让房产时的配偶也同意此次房产的买卖和受让内容情况下签约如双方违反此约定责任自负并赔偿另一方经济损失本协议生效期间甲乙双方不得擅自反悔违约如有一方中途毁约必须征得另一方的同意违约方赔偿另一方经济损失赔付按房价的三倍赔付违约款……。买卖过程完成后办理完法定房产交易过户手续本协议书将自动失效后于正式手续办理接轨后续相关规定制约关系和相关费用据实际情况变更具体内容均由买方认可后方履行契约中间变更过程中涉及一切环节内容以本合同各项内容规定条款均双方认同为标准协商确认如遇变更甲方不参与解决过程中议价售让协议及其他利益权利的声明此协议书各签署人均已经清晰了解了所有的合同条款项目及规定的具体内容所产生的不利因素后果以愿意承担其中规定的各项法律义务及责任并自愿签署本协议本协议自签字盖章之日起生效……。本协议书在履行过程中发生争议时双方应通过友好协商解决如协商不成时均可向具有管辖权的法院起诉……。协议书附件均为本协议不可分割的部分与本协议具有同等法律效力……。本协议书一式三份每份均具备同等法律效力甲乙双方各执一份公证处备案一份法律效力一致……。协议书条款最终解释权归本协议签署方……。协议书以各方亲笔签字及各方盖公章