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拆迁合同书具体内容10篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

本次拆迁是根据国家法律法规的规定，以及城市规划和建设需要，经市政府批准同意进行的。

第二条房屋拆迁范围

本次拆迁的范围包括乙方的房屋及其附属设施，具体范围以规划部门批准的拆迁红线图为准。

第三条房屋拆迁补偿标准

1.房屋补偿：根据乙方的房屋结构、面积、使用年限等因素，按照市场价格进行补偿。具体补偿标准以评估机构出具的评估报告为准。

2.附属设施补偿：乙方的附属设施（如围墙、大门、厕所等）按照市场价格进行补偿。具体补偿标准以评估机构出具的评估报告为准。

3.搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用（如搬家费、运输费等）按照市场价格进行补偿。具体补偿标准以评估机构出具的评估报告为准。

4.临时安置费用：乙方在过渡期内产生的临时安置费用（如租房费用等）按照市场价格进行补偿。具体补偿标准以评估机构出具的评估报告为准。

5.奖励费用：乙方在规定期限内完成搬迁并交付房屋钥匙的，甲方将给予乙方一定的奖励费用。具体奖励标准以市政府批准的奖励政策为准。

第四条房屋拆迁补偿款支付时间

1.房屋补偿款：在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙后，甲方将房屋补偿款一次性支付给乙方。

2.附属设施补偿款：在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙后，甲方将附属设施补偿款一次性支付给乙方。

3.搬迁费用：在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙后，甲方将搬迁费用一次性支付给乙方。

4.临时安置费用：在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙后，甲方将临时安置费用按月支付，支付期限为过渡期结束。

5.奖励费用：在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙后，甲方将奖励费用一次性支付给乙方。

第五条房屋拆迁安置方案

1.甲方将按照城市规划的要求，为乙方提供安置房屋。安置房屋的具体位置、面积、结构等以规划部门批准的安置方案为准。

2.乙方应在规定期限内完成搬迁并交付房屋钥匙，以便甲方及时进行安置房屋的建造或调整。

3.在安置过程中，甲方将确保乙方的合法权益得到保障，并按照相关法律法规的规定进行安置。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任以《民法典》及相关法律法规的规定为准。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式以《民法典》及相关法律法规的规定为准。

第七条合同生效时间及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或城市规划设计变更等情况，双方可依法依规进行调整或变更。但调整或变更不影响合同的整体性和合法性。

4.甲方有权对乙方的搬迁情况进行监督和管理，确保搬迁工作的顺利进行。乙方应积极配合甲方的监督和管理工作。

5.乙方在搬迁过程中应注意保护自身的人身安全和财产安全，并承担相应的风险责任。甲方对乙方的搬迁过程不负有直接的赔偿责任。

6.本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守并履行本合同所约定的义务和责任。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方房屋的事项达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

乙方房屋位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，商铺面积为XXXX平方米。乙方房屋内有人口XXXX人，其中成年人XXXX人，未成年人XXXX人。

二、拆迁补偿方案

1.住房补偿：甲方将按照乙方房屋的面积给予相应的住房补偿。具体补偿标准为：XXXX元/平方米。补偿方式可以选择现金补偿或者房屋置换补偿。

2.商铺补偿：甲方将按照乙方商铺的面积给予相应的商铺补偿。具体补偿标准为：XXXX元/平方米。补偿方式可以选择现金补偿或者商铺置换补偿。

3.人口补偿：甲方将按照乙方房屋内的人口给予相应的人口补偿。具体补偿标准为：每人XXXX元。