个人二手房买卖合同范本简单5篇.docx

个人二手房买卖合同范本简单5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋产权情况：。

5.房屋附属设施及物品清单：。

6.房屋相关费用缴纳情况：。

7.房屋目前居住状况：。

8.房屋其他需要说明的情况：。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、交付期限及方式

1.交付期限：甲方应当在收到全部购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致交付延迟，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应确保房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应及时告知对方，并协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同产生的纠纷，应由双方协商确定的管辖法院管辖。协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

六、合同生效时间、份数及违约责任约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同的合法性和有效性。如因一方违反合同约定导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权的合法性和完整性，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和外观。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________。

2.房屋建筑面积：_____________________________________平方米。

3.房屋用途：_____________________________________。

4.房屋产权年限：_____________________________________年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_____万元整（大写：_____万圆整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由_____方承担。具体过户时间以乙方通知为准。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。