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小产权房屋交易合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____的小产权房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，用途为_____，产权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方与乙方经过友好协商，确定该小产权房屋的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

签订合同时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

甲方将房屋交付给乙方时，乙方应支付剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有关部门申请裁决或向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，户型为XX户型，共有XX层，甲方所在楼层为第XX层。

3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等，外部设施包括XX、XX、XX等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身及内部设施的价格，但不包括契税、印花税等交易税费。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在交付后进行验收，确保房屋内部设施和外部设施完好无损。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

3.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变更等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《