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【9A文】写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为____________楼层，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，共计______元/年。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方租赁用途的要求。

甲方应确保租赁物业的产权清晰，无争议。

甲方应履行物业管理和维护责任，确保租赁物业的正常使用。如因甲方原因导致租赁物业损坏，甲方应负责修复。

甲方应协助乙方办理相关注册、备案等手续。

5.2乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金和押金。

乙方应按时支付租金和其他费用。如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求减免相应租金。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成租赁关系，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有之位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为_________________________（详细范围应具体描述）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元人民币（大写）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

5.2甲方负责租赁物业的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

六、装修及改造

6.1乙方可对租赁物业进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意。

6.2乙方装修及改造应遵循国家有关建筑规范和安全要求。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.1.2有权监督乙方履行本合同义务。

7.2甲方的义务：

7.2.1交付租赁物业给乙方使用。

7.2.2负责租赁物业的物业管理及维护工作。确保房屋结构安全及各项设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋结构损坏或设施故障给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。