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农村集体土地产权制度和土地使用权流转问题的研究
目录
农村集体土地产权制度和土地使用权流转问题的研究（1）．．．．．．．．4
一、内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
（一）研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（二）国内外研究现状综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（三）研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
二、农村集体土地产权制度概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
（一）农村集体土地产权制度的概念与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
（二）我国农村集体土地产权制度的演变历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
（三）农村集体土地产权制度的现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
三、农村集体土地产权制度存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
（一）产权界定模糊．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
（二）产权主体虚置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
（三）产权流转不规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
（四）土地产权保护不力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
四、农村土地使用权流转的现状与问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
（一）农村土地使用权流转的概念与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
（二）我国农村土地使用权流转的现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
（三）农村土地使用权流转中存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
五、农村集体土地产权制度改革与土地使用权流转的关系．．．．．．．．30
（一）土地产权制度改革对土地使用权流转的影响．．．．．．．．．．．．．．32
（二）土地使用权流转对土地产权制度改革的促进作用．．．．．．．．．．33
（三）两者协同发展的策略与路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
六、国内外土地制度改革与土地使用权流转的经验借鉴．．．．．．．．．．37
（一）国外土地制度改革与土地使用权流转的经验．．．．．．．．．．．．．．38
（二）国内不同地区土地制度改革与土地使用权流转的经验．．．．．．39
（三）对我国的启示与借鉴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
七、完善农村集体土地产权制度与促进土地使用权流转的对策建议
（一）明确产权主体与界定产权边界．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
（二）完善土地产权流转机制与平台建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
（三）加强土地产权保护与法律制度建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
（四）加大政策扶持与引导力度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
八、结论与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
（一）研究结论总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
（二）未来研究方向展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
农村集体土地产权制度和土地使用权流转问题的研究（2）．．．．．．．52
一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
1.1农村集体土地产权制度的现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
1.2土地使用权流转的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
1.3研究的意义与价值．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
二、农村集体土地产权制度概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
2.1农村集体土地所有权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
2.2土地承包经营权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57
2.3土地征收与补偿制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
三、土地使用权流
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