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2025年别墅购销合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于[具体位置]的别墅事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条别墅基本情况

1.别墅位置：[具体位置]。

2.建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.结构类型：[结构类型]。

4.附属设施：[具体设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.别墅总价为人民币大写：[别墅总价汉字大写]圆整（￥[别墅总价数字小写]元）。

2.支付方式：

签订合同后，甲方支付乙方总房款的XX%作为定金。

别墅过户完成后，甲方支付剩余款项。

第三条交付期限

乙方收到全额购房款项后，将别墅钥匙及所有相关文件交付给甲方，完成别墅的交付。

第四条产权登记及过户

乙方应确保别墅的产权清晰，无任何纠纷。甲方支付完款项后，乙方应在合理期限内协助甲方办理产权登记及过户手续。

第五条违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，违约方需向另一方支付违约金并赔偿因此造成的一切损失。

第六条保修及维修责任

别墅的保修范围和维修责任按照相关规定执行。在保修期内，乙方负责修复并承担费用。保修期后，维修费用由甲方承担。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第九条法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于[具体位置]的别墅事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.物业位置：[具体位置]。

2.物业类型：别墅。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施（包括但不限于花园、停车位等）：具体见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。

2.支付方式：

甲方在合同签订之日起三个工作日内支付乙方定金人民币[定金金额]元。

房屋交付验收合格后，甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

第三条物业交付及验收

1.乙方应于本合同签订后的[具体日期]内将别墅交付甲方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署书面验收证明。

3.若验收中发现任何问题，甲方应在验收证明中明确记录，并由乙方负责整改。

第四条产权登记及税费

1.乙方应确保本物业的产权清晰，无争议。

2.产权登记由乙方负责办理，相关税费按国家法律法规执行。

3.甲方承担交易过程中产生的相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付物业，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

第七条争议解决

甲、乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律