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家庭装修工程保修协议详细

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

一、协议主体

1.发包方：明确为上述的[发包方公司名称]，拥有对装修工程的所有权和监督权，有权要求承包方按照合同约定进行施工和保修。

2.承包方：即为[承包方公司名称]，具备相应的装修资质和施工能力，负责按照合同约定完成装修工程并承担保修责任。

二、工程概况

1.装修工程地点：[具体工程地点]，该地点为发包方指定的装修场所，承包方需在该地点进行施工。

2.装修工程内容：详细列出包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装、卫浴安装等各项装修工程内容，以保证双方对工程范围有清晰的了解。

3.装修工程预算：明确工程的总预算金额为[具体预算金额]，该预算包括所有装修工程的材料、人工等费用，但不包括保修金等额外费用。

三、保修期限

装修工程的保修期限为[具体保修年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，承包方应按照本协议的约定对装修工程进行保修。

四、保修范围

1.主体结构：包括房屋的承重结构、梁柱、墙体等，如因施工质量问题导致主体结构出现裂缝、变形等情况，承包方应负责维修。

2.装饰装修工程：如墙面、地面、天花板的装修材料出现脱落、开裂、褪色等问题，承包方应负责修复。

3.电气系统：包括电线、插座、开关、灯具等电气设备，如出现漏电、短路、接触不良等问题，承包方应负责维修或更换。

4.给排水系统：如水管破裂、漏水、排水不畅等问题，承包方应负责维修或更换。

5.暖通空调系统：如空调制冷或制热效果不佳、通风不畅等问题，承包方应负责维修或调试。

五、保修责任

1.承包方责任：

在保修期限内，承包方应定期对装修工程进行检查，如发觉问题应及时通知发包方，并在接到通知后的[具体响应时间]内进行维修。

对于因施工质量问题导致的装修工程损坏，承包方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。

如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程损坏，承包方应协助发包方进行维修，但维修费用由发包方承担。

2.发包方责任：

发包方应合理使用装修工程，不得擅自改变房屋结构或使用用途，如因发包方原因导致装修工程损坏，承包方不承担保修责任。

发包方应及时通知承包方进行维修，如因发包方通知不及时导致损失扩大的，承包方不承担扩大部分的损失。

六、保修金的支付与退还

1.保修金的金额：为装修工程总造价的[具体保修金比例]%，即[具体保修金金额]元。

2.保修金的支付时间：在工程竣工验收合格后[支付时间期限]日内，发包方应将保修金支付给承包方。

3.保修金的退还条件：

保修期限届满，且装修工程无质量问题，承包方应在接到发包方通知后的[退还时间期限]日内将保修金退还发包方。

如在保修期限内，承包方对装修工程进行了维修，且维修质量符合合同约定，发包方应在维修完成后的[退还时间期限]日内将相应的保修金退还承包方。

七、维修程序

1.报修方式：发包方可通过电话、短信、邮件等方式向承包方报修，承包方应在接到报修后的[响应时间期限]内确认报修信息。

2.维修响应时间：承包方应在接到报修后的[响应时间期限]内到达现场进行查看，并在[维修时间期限]内完成维修工作。如特殊情况无法按时完成维修，承包方应及时通知发包方并说明原因。

3.维修实施与验收：承包方应按照合同约定的维修标准和要求进行维修，维修完成后，发包方应及时进行验收。如验收不合格，承包方应在接到通知后的[整改时间期限]内进行整改，直至验收合格。

八、争议解决

1.协商解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：双方也可以在本协议中约定仲裁条款，如约定仲裁，则由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

九、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

2.合同的变更与解除：如双方需要变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

3.合同的生效与终止：本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至保修期限届满或本协议约定的其他终止条件出现时终止。

4.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[送达时间期限]视为送达；如以