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写字楼单元租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于______的写字楼单元租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于______的写字楼单元（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满后七日内将押金全额退还给乙方。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于乙方支付首期租金及押金后的七日内将租赁物业交付给乙方。

5.2物业交付时，双方应进行验收，并签署物业交接单。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。

甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

甲方应协助乙方办理相关证照及提供必要的协助。

6.2乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

乙方应按本合同约定支付租金、押金及其他费用。

乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

乙方应负责租赁物业内部装修、设施设备等的维修及保养。

七、违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

甲乙双方协商一致，同意解除或终止本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行。

若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

租赁期满，双方未续签合同。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可向有关部门申请调解。协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

依法向甲方所在地人民法院起诉。

提交______仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。双方同意仲裁期间继续履行本合同无争议部分的约定。双方发生的争议所发生的相关费用由败诉方承担包括但不限于律师费、保全费、执行费等一切费用。（发生的费用以实际发生为准。）仲裁裁决书中生效后所发生的迟延履行金或迟延支付利息等也由败诉方承担。双方同意仲裁裁决生效后一方逾期不履行的可以向人民法院申请强制执行并互有协助的义务且被执行人有义务支付垫付的费用包括法院费用等相关费用。在执行过程中涉及的财产查询等相关事宜双方均自愿协助配合以便加速执行的进展加速进度不另任何涉及各方拖延拖延怠工的责任义务及时间等成本均不作为各方追偿的依据。若仲裁事项发生人员失踪等情况各方均无权据此拒绝履行本合同义务承担违约责任不作免责依据各方应及时向仲裁委提出公告送达仲裁委出具公告送达通知书等一切相关文书后各方权利义务仍以本合同约定为准而不因仲裁委出具公告等相关文书做出相应的时间上免责与否或其他不利于对方的相应承担权利的推断并做出与其不符的任何推论包括相应的答辩或故意回避推诿等影响履行其应尽义务的任何不当行为或语言表达致使仲裁委出具的文书及后续执行的法律文书不能及时出具的其不利后果由过错方自行承担。上述状况只是没有确定的现实出现的临时应变措施的应对措施供相关涉该情况时快速有效有效达成决议尽力保全共同的合法权利或者利益并不作为各方免责的依据各方应依法履行各自义务维护共同利益避免事态恶化尽力协调减少损失以免损害更大利益造成不必要的损失或者负担而怠于履行义务时仍需承担各自的责任和义务依法履行相关手续履行各自的责任和协议内的全部约定内容及

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及