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【房屋买卖合同】杭州二手房购买合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

位置：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

位置：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市__________区/县___________路（街）__________号

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅、商铺等）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属证明文件编号及权属情况：____________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金______元整给甲方。余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后____天内将房屋钥匙交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的____天内办理产权过户手续，所需费用由____方承担。

四、相关设施及附属物品

1.房屋内的家具、电器、装修等设施设备一并转让给乙方，详见附件清单。

2.房屋所配套的储藏室、车位等设施的使用权或所有权一并转让。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能履行本合同义务，应返还双倍定金给乙方。若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

2.在产权过户过程中，若任何一方无故不履行相关义务，违约方需支付违约金______元整给守约方。

3.若因甲方原因造成房屋无法交付或产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方由此造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款的修改或补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，可以向杭州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。协商期间及仲裁或诉讼期间，双方均应继续履行本合同约定的义务。仲裁裁决或法院裁判文书生效后，一方拒不履行的，另一方有权申请人民法院强制执行。由此产生的费用由违约方承担。因不可抗力因素导致的违约行为除外。双方对不可抗力因素应予以书面确认和解释。如发生不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同的义务时，该方不负违约责任，但应及时通知对方并采取一切合理措施防止对方损失扩大，因此事件导致的损失由双方共同承担。合同解除后双方应按照合同规定处理好善后事宜并互不追究责任等。除非本合同另有规定，任何一方的违约责任均应按照本合同规定执行和解决争议事项的程序履行本协议。未经各方协商一致并以书面形式明确放弃此项变更内容本协议中规定事项不因其他事务而存在空白条件则不影响本合同事项适用条件和规定的效力等。双方约定在合同履行过程中产生的所有费用包括但不限于税费等均由出卖人承担等。另外本协议作为出售协议不含出卖方将来承诺转让有关变更证件性质和行为等方面本约定含有信息义务的局限性需额外依据进行信息披露等工作应不影响各方的合法权益。在履行本协议过程中如遇到法律适用争议双方应友好协商解决协商不成可提交当地仲裁委申请仲裁或者直接向有管辖权的人民法院起诉。未尽事宜可由甲乙双方共同协商并在合同附表及相关附件中进行补充合同约定构成不可抗辩的部分一并有效等等相关协议内容和事宜共同履行双方之权利及义务等内容等本协议及其附表等均一式二份甲乙双方各执一份签署生效日期同具有法律效力。（双方可以在本条对合同条款进行修改补充并同意加盖有效公章生效日期一并写进本条。）等其它相关条款约定。双方一致同意本合同所列条款内容为充分全面有效的方式说明各方的责任权利充分表达了各方的意愿表达完全明白和遵守合同中各方所承担的义务和责任等。本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力。合同内容不得涂改如有涂改需经双方签字盖章确认。本合同一式两份甲乙双方各执一份。合同签订日期为杭州市房地产交易中心受理时间。合同签订地点为杭州市房地产交易中心。合同解释权归甲乙双方共同拥有。合同解释权归甲乙双方共同协商确定。合同其它未决事项以相关法律法规为依据进行裁决并据此解