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[精选汇编]外商投资企业土地使用合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和目的

明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益，确保土地使用权的合法、有效使用。

二、土地使用权的出让

甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，出让地块的具体位置、面积、用途等详见本合同附件《土地使用权出让地块明细表》。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为XX年，自__________年XX月XX日起至__________年XX月XX日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币__________元。

__________年XX月XX日前支付人民币__________元。

剩余款项在__________年XX月XX日前付清。

五、土地用途及规划限制

1.乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方应保证乙方享有本合同地块的使用权不受任何限制，并确保乙方在该地块上建设的项目符合相关规划要求。

六、土地使用权的转让与再开发

1.乙方有权在合同期限内将本合同项下的全部或部分土地使用权转让给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方有权对受让土地进行再开发，但应符合国家有关规划和环保要求。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

甲方应保证本合同的履行，确保乙方顺利使用土地。

甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在合同约定的范围内使用土地。

乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

乙方应合法使用土地，不得从事违法、违规活动。

乙方应按时办理相关土地使用手续。

八、违约责任和赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，应按照逾期支付的金额和逾期时间向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更和终止

1.本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面修改。

2.本合同在以下情况下可以终止：

合同期限届满。

甲、乙双方协商一致，决定终止合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、争议解决和法律适用

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年XX月XX日

乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年XX月XX日

附件：土地使用权出让地块明细表及相关文件资料等。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权并用于外商投资企业用地事宜，订立本合同。

一、合同标的

甲方同意将本合同规定的土地使用权有偿转让给乙方，用于乙方设立外商投资企业之用地。土地面积为______平方米，具体位置和界限详见附件《土地使用证》。

二、土地使用期限

本合同的土地使用期限为XX年，自乙方获得土地使用证之日起计算。合同期满，乙方如需继续使用该地，须在期满前XX个月向甲方提