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建设工程租赁协议

承租人（以下简称甲方）:

出租人（以下简称乙方）:

甲方因工程建设需要,依据《中国协议法》等相关法律之要求,双方就租赁乙方下列物资/设备,签署本协议。

第一条租赁物名称、规格、数量、单价

租赁物名称

计量

单位

规格型号

数

量

租赁单价

备注

注:空格如不够用,可另列租赁物清单

第二条租赁期限

2.1计划租赁期限:自年月日至年月

日止,租赁期限届满工程还未完工,租赁期限最长续展至

时止。

第三条租赁物交付及退还

3.1乙方应按协议约定将租赁物运输至租赁物交付地点,装卸及运

输费用由乙方负担。甲方应对租赁物数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完成含有使用性能等情况进行验收,办理验收手续,并以此作为开始计算租金依据,租赁物交付地点。

3.2退还租赁物时,甲方应提前3日通知乙方停用日期。乙方接到

通知后,应在通知确定停止使用之日起3日内来甲方施工现场办理

退还验收手续。乙方逾期未办理,则以甲方通知中确定停用日期为准

终止计算租金。退还租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走,退

还租赁物装卸及运费负担;租赁物退还地点。

第四条租赁物质量要求

4.1乙方应该确保租赁物资含有施工要求使用功效,符合对应

国家标准或行业标准,不存在安全隐患。

4.2从外观上能够发觉缺损或其她质量问题,甲方应于租赁物交

付时向乙方提出,并在接收清单或出库单中载明,当该质量问题影响使用功效或存在安全隐患,甲方有权拒收。

4.3甲方在使用过程中发觉租赁物存在质量问题,应该通知乙方,乙方有义务调换成符合协议约定租赁物。

4.4依据本协议所包含租赁物已经使用年限和具体保养情况,甲乙

双方一致认定本租赁物成新率为％。

第五条租赁物维修、保养和丢失赔偿

5.1租赁物是施工机械,租赁期间维修保养由乙方负责。使用

过程中,机械出现故障或存在安全隐患,乙方应该立刻维修或更换成符合约定机械,小故障不得超出8小时,大故障不得超出二十四小时。

5.2租赁物为钢化料具,租赁期间维修保养由甲方负责。租赁物资退还时,如有损坏、保养不善等,甲方负责维修或向乙方支付维修费用（正常损耗和因租赁物质量问题引发损坏除外）。

5.3租赁物丢失,在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿,赔偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额,自该部分租赁物折价之日起,不再计算租金。

双方约定维修单价为:

。

双方约定赔偿措施为:

。

第六条租金结算和支付

6.1钢化料具类租金计取期间:甲方接收租赁物之日起至归还之日止,最长租赁期限不得超出该项目完工之日。机械设备类租金记取期间:调试安装验收合格之日起,至甲方通知乙方机械设备停用之日止。

6.2租赁期间,每个月结算一次租金,租金结算单由甲方授权两人共同签字并经乙方授权人员签字确定后方可作为支付当期租金依据。

6.3租赁期满,甲方应该归还租赁物,并通知乙方进行结算。结算后租金、维修费、赔偿金和违约金按约定支付。

6.4租金支付:

（1）月租金支付:甲方向监理、建设方提交当月已完工程量汇报并经审定,建设单位将该项工程款拨付甲方后,甲方十五日内按当月租金额％向乙方支付。

（2）期末租金支付:甲方承建工程完工结算经发包方审核、审计完成,建设方向甲方支付工程结算尾款后十五日内一次性支付剩下租金。

（3）乙方每次申请付款前,应按双方确定当期结算金额,向甲方提供足额税务发票及银行账户。乙方未提供正当有效发票,甲方有权拒付该批次款项。

第七条租金减免和优惠

因不可抗力自燃灾难（地震、洪水、强风、雷电暴雨