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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版精选二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
2.6房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格处理
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳方式
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋平面图
10.3附件三：房屋买卖协议书
11.合同份数
11.1合同份数及用途
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同修改
13.1修改程序
13.2修改内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；
乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于____市____区____街道____号，房屋编号为____。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，房屋套内面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋为____层楼，____室____厅____卫，结构为____。
2.4房屋用途
房屋用途为____，符合国家和地方有关房屋用途的规定。
2.5房屋权属
房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处分权。
2.6房屋附属设施
房屋附属设施包括____、____、____等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
乙方分____期支付房款，具体支付方式如下：
首次付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；
第二次付款：____元，于房屋交付前____日内支付；
后续付款：____元，于每期房屋交付后____日内支付。
3.3付款时间节点
首次付款时间：____年__月__日；
第二次付款时间：____年__月__日；
后续付款时间：____年__月__日。
3.4付款方式变更
如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
（1）房屋主体结构安全；
（2）房屋附属设施齐全；
（3）房屋符合国家和地方有关房屋交付标准。
4.3房屋验收标准
乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋主体结构安全；
（2）房屋附属设施齐全；
（3）房屋符合国家和地方有关房屋交付标准。
4.4验收不合格处理
如房屋验收不合格，甲方应在____日内修复，直至乙方验收合格为止。
第五条产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
甲方应负责办理房屋产权过户手续，乙方应予以协助。
5.2税费承担
房屋交易过程中产生的税费，按照国家和地方有关规定，由____方承担。
5.3税费缴纳方式
税费缴纳方式为____，具体缴纳时间及金额以税务机关的规定为准。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付房款；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）承担其他违约责任。
6.3违约赔偿
违约金的计算标准为____，损失赔偿的金额由双
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