2025年常用版商品房购房合同9篇.docx

2025年常用版商品房购房合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________

注册位置：____________________________________

乙方（买方）：___________

联系位置：____________________________________

鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于__________________的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已办理商品房预售合同备案或产权登记。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：签订本合同时支付定金_______元。余款_______元于_______前支付。具体支付时间、金额和方式以附件《付款计划表》为准。

第三条房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完全款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。乙方承担因自身原因造成的登记延误费用。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，计算方式为已支付款项的______%乘以逾期天数。

2.若乙方未按时支付购房款，应按照未支付款项的______%乘以逾期天数支付违约金。

第五条保修及质量问题处理

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.乙方购房后发现非乙方原因造成的质量问题，甲方应及时负责维修。

第六条其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋不存在产权纠纷和债权纠纷。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条合同附件

本合同附件包括但不限于《付款计划表》、房屋平面图、产权证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______

日期：_______

盖章（如有）：______

乙方（买方）签字：______

日期：_______

盖章（如有）：______

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册位置：[甲方公司位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

乙方购买甲方开发的位于[项目位置]的商品房项目中的[具体房屋位置]，项目名称为[项目名称]，规划用途为住宅。

第二条房屋基本情况

该房屋的具体信息如下：房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面图及其界址点见附件。

第三条价格与付款方式

1.总房价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款：

一次性付款。

贷款方式付款。

其他方式。

第四条交付期限

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如因不可抗力因素导致无法按期交付，甲方应在前述日期后XX日内通知乙方，交付日期可据实际情况予以顺延。

第五条违约责任

1.若甲方逾期交房，应支付违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期应付款的违约金。

第六条产权登记及权属证书

甲方应在商品房交付使用后XX日内办理权属登记，为乙方领取房地产权属证书提供必要的条件。如因甲方原因未能及时办理权属证书，甲方应承担相应违约责任。

第七条房屋质量及设备标准

甲方交付的商品房应当符合国家和地方规定的工程质量