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房地产代销合同通用版10篇

篇1

委托方（甲方）：_________

受托方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产市场管理方面的有关法律、法规，经甲乙双方协商，就乙方受托代理甲方房地产销售事宜达成一致意见，签订如下合同：

一、合同标的

甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于_________，项目总占地面积_________平方米，规划总建筑面积_________平方米，其中住宅建筑面积_________平方米，商业用房建筑面积_________平方米。项目可售房屋套内面积总计_________平方米。

二、代理方式

乙方独家销售代理甲方上述房地产项目，甲方不再委托其他销售公司或中介服务销售该房地产项目。乙方在代理销售期间，对该项目享有独家销售代理权。

三、代理期限

代理期限自合同签订之日起至项目可售房屋全部销售完毕止。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证对所委托销售的房地产项目享有完整的所有权和处分权，并且该房地产项目无任何抵押、查封等权利限制。

2.甲方负责提供该房地产项目的全部合法手续，包括项目五证、房屋产权证明等，并保证该等手续的真实性。

3.甲方协助乙方做好房屋销售工作，包括但不限于提供房屋销售资料、安排销售人员的工作区域等。

4.甲方应按照合同约定的方式支付乙方的销售佣金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的方式开展房屋销售工作，确保销售活动的顺利进行。

2.乙方在销售过程中应遵循相关法律法规的规定，确保销售行为的合法性。

3.乙方协助甲方做好房屋销售的后期服务工作，包括但不限于协助办理房屋交付、协助办理贷款等。

4.乙方应按照合同约定的方式收取销售佣金。

五、销售佣金及支付方式

1.佣金比例：乙方按照房屋销售合同金额的_________%收取销售佣金。

2.支付方式：乙方每月底向甲方提交销售佣金结算单，甲方在接到结算单后10个工作日内审核完毕并支付销售佣金。

3.如因甲方原因导致房屋销售合同未能按时签订或未能按时支付销售佣金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如有违反本合同第四条（一）款约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如有违反本合同第四条（二）款约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.如因第三方原因导致房屋销售合同无法按时签订或无法按时支付销售佣金，甲乙双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是项目可售房屋全部销售完毕。二是甲乙双方协商一致解除本合同。

3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

4.签约双方盖章（签字）：_________、_________。联系方式：_________、_________。日期：_________年_________月_________日。

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

受托人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方为甲方进行房地产代销事宜达成一致意见，特订立本合同，以兹共守。

一、合同标的

甲方委托乙方进行房地产代销的标的物位于[标的物位置]，具体范围包括但不限于[具体范围]。甲方委托乙方进行房地产代销的方式为独家委托，甲方承诺在乙方代销期间内，不得再委托其他第三方机构或自然人进行房地产代销。

二、合同期限

本合同的期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期限内，乙方需按照甲方的要求，积极为甲方进行房地产代销。合同期限届满后，乙方需将未完成代销的房地产项目退还甲方，甲方无需向乙方支付任何未完成的代销费用。

三、委托事项

1.乙方需根据甲方的需求，制定详细的房地产代销计划，并提交甲方审核。

2.乙方需负责在代销期间内，对房地产项目进