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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产代持协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产代持的概念

1.2合同双方的定义

1.3合同术语解释

2.房产信息

2.1房产的基本情况

2.2房产的位置与面积

2.3房产的权属证明

3.代持关系确立

3.1代持协议的签订

3.2代持关系的生效时间

3.3代持人的权利与义务

4.房产权属变更

4.1房产权属变更的条件

4.2房产权属变更的程序

4.3房产权属变更的费用承担

5.房产使用与收益

5.1房产的使用方式

5.2房产的收益分配

5.3房产的维护与管理

6.房产交易与转让

6.1房产交易的约定

6.2房产转让的条件

6.3房产转让的程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2其他相关文件

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同的执行与解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产代持的概念

本合同项下所称房产代持，是指甲方（代持人）以其名义拥有乙方（真实权利人）的房产，乙方对房产享有实际权利和利益。

1.2合同双方的定义

甲方：指在本合同中承担房产代持义务的一方。

乙方：指在本合同中享有房产实际权利和利益的一方。

1.3合同术语解释

（1）“房产”指乙方拥有的房地产；

（2）“代持人”指甲方；

（3）“真实权利人”指乙方；

（4）“房产代持协议”指本合同。

第二条房产信息

2.1房产的基本情况

甲方代持的房产位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

2.2房产的位置与面积

房产的具体位置为______，房产面积为______平方米。

2.3房产的权属证明

甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条代持关系确立

3.1代持协议的签订

本合同由甲方和乙方双方签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2代持关系的生效时间

代持关系自本合同生效之日起成立。

3.3代持人的权利与义务

（1）代为行使房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）依法将房产转让、出租、抵押等。

（1）保管好房产，确保房产的安全；

（2）按照乙方的要求，办理房产的权属变更手续；

（3）不得擅自处分房产。

第四条房产权属变更

4.1房产权属变更的条件

（1）乙方需要将房产过户至其名下；

（2）乙方需要将房产抵押、出租等。

4.2房产权属变更的程序

乙方要求办理房产权属变更时，应向甲方提供相关证明文件，甲方应在收到文件后______日内办理完毕。

4.3房产权属变更的费用承担

房产权属变更产生的相关费用，由乙方承担。

第五条房产使用与收益

5.1房产的使用方式

甲方应按照乙方的意愿使用房产，不得擅自改变房产的用途。

5.2房产的收益分配

房产产生的收益，包括租金、物业费等，甲方应定期将收益的______比例支付给乙方。

5.3房产的维护与管理

甲方应负责房产的日常维护与管理，确保房产的正常使用。

第六条房产交易与转让

6.1房产交易的约定

未经乙方书面同意，甲方不得擅自将房产进行交易。

6.2房产转让的条件

乙方同意转让房产时，甲方应配合办理转让手续。

6.3房产转让的程序

房产转让时，甲方应按照乙方的要求，办理房产转让手续。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后______日内未予纠正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）