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202X成都市商品房买卖(预售)合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

鉴于甲、乙双方自愿就甲方向乙方购买位于成都市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[详细位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋套型及朝向：[具体描述]。

5.房屋交付标准：[具体交付标准描述]。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（详细描述支付方式）。

第三条房屋交付期限及条件

1.乙方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。

2.房屋交付条件：[具体交付条件描述]。

第四条产权登记及权属转移

1.乙方应在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方，并协助甲方办理权属转移手续。

第五条风险承担与违约责任

1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，或甲方未按照约定时间支付房款，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照违约金额的一定比例计算。

第六条争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交成都市有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同内容不得涂改，涂改无效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜按照国家相关法律法规处理。本合同条款的解释权归双方共同拥有。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同解释权归双方共同拥有并受中华人民共和国法律管辖和保护。任何对本合同的修改或解除必须经双方书面同意并签字盖章后方为有效。任何一方违反本合同约定均应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。甲乙双方均确认本合同签署过程和内容完全符合双方的意愿和权益要求且无任何异议和分歧。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭具有同等法律效力。甲乙双方均已认真阅读并充分理解合同条款及其含义双方对合同内容均已充分了解和认可并无异议且对合同条款无异议或不理解之处均已提出并得到满意解答均已对所签订合同产生风险有足够了解和评估因此愿承担相应的风险后果承担相应的责任自愿遵守本合同各条款的规定并承担相应责任和义务双方均确认本合同的签署过程和合同内容均为双方真实意思表示不存在任何欺诈胁迫或重大误解的情形并且认可本合同所有条款的法律效力愿意遵守本合同的各项约定本合同的签署和履行具有法律约束力对于违背其各自在合同中做出的保证愿意承担法律责任因此可能遭受的各种经济损失风险和责任愿意签署执行此合同合同内容经过双方仔细审查同意确认合同条款及其法律效力并保证将遵守执行合同条款绝不擅自改变合同条款及交易行为本合同的订立过程和各条款的解释充分听取各自在法律顾问的专业意见同时没有误导等隐瞒情况及危害当事人一方的其他不良意见并在专业的中介人推动下实施合同条款建立此次购房的法律效应等于是真实的表述双方的自愿性确认并且经买卖双方充分了解沟通洽谈双方充分认可和满意而最终达成协议本合同的签署是自愿的没有任何强迫意愿双方均同意以本次签署的合同为准并承担相应责任和义务同意放弃一切抗辩权利同意放弃对交易过程中对方可能存在的违规行为提出异议的权利同意放弃对交易过程中可能出现的风险提出异议的权利等一切权利双方对交易过程中可能出现的各种状况均有充分的了解和预见等合同条款解释完毕甲乙双方均无异议后自愿签署本合同甲乙双方对本次购房事宜的保密责任和义务进行充分的了解和认可并对违反保密责任和义务所带来的后果承担相应责任。,id:5a4ea4b87a7b3b6a9ca6a9f8ea8b0a7c}我迫不及待地想得到这份合同协议的电子版（Word文档）格式，请您提供给我？同时我需要知道的是，该合同是否需要公公正证机关公证？如果涉及到成都市的某些特定政策，我需要注意哪些内容？它是否适用于二手房交易？是否还需要考虑其他相关税费？您能否详细解答下这些问题？

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