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房屋买卖合同答辩状6篇

篇1

答辩人：[答辩人姓名/公司全称]

位置：[答辩人位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

就原告[原告姓名或名称]提出的房屋买卖合同纠纷起诉，答辩人根据事实和法律规定提出如下答辩状。

一、答辩事由

针对原告提出的关于房屋买卖合同的诉讼，答辩人认为原告所诉与事实不符，缺乏法律依据，现提出以下答辩意见。

二、事实概述

1.合同签订背景：答辩人与原告在平等自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见。双方签订的房屋买卖合同真实有效。

2.合同履行情况：答辩人按照合同约定履行了房屋交付、产权过户等义务，而原告亦按照约定支付了购房款项。

3.争议产生原因：双方在实际履行过程中，因[具体争议原因]产生分歧，原告以此为由提起诉讼。

三、答辩主张及理由

1.答辩人主张合同有效并继续履行。答辩人认为，双方签订的房屋买卖合同符合法律法规，是双方真实意思表示，应受法律保护。

2.答辩人在合同履行过程中不存在违约行为。答辩人已按照合同约定履行了相关义务，原告无权以此为由提起诉讼。

3.原告所诉争议事项无事实和法律依据。双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护合同稳定。

四、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第X条规定：[具体法条内容]。双方签订的房屋买卖合同真实有效，受法律保护。

2.《中华人民共和国物权法》第X条规定：[具体法条内容]。答辩人在合同履行过程中已取得房屋产权，合法享有房屋所有权。

3.《中华人民共和国民事诉讼法》第X条规定：[具体法条内容]。原告应提供充分证据证明其主张，否则应承担不利后果。

五、证据及证据来源

1.房屋买卖合同：证明双方签订的房屋买卖合同真实有效，约定了双方的权利和义务。

2.购房款支付凭证：证明原告已按照合同约定支付了购房款项。

3.房屋产权证书：证明答辩人在合同履行过程中已取得房屋产权。

4.双方履行过程中的沟通记录：证明双方在实际履行过程中的沟通情况，以及产生争议的原因。

六、答辩总结

综上所述，答辩人认为原告的起诉无事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求，并判决原告承担本案的诉讼费用。答辩人有信心在法律的公正裁决下，维护自己的合法权益。

七、请求

1.判决驳回原告的诉讼请求。

2.判决原告承担本案的诉讼费用。

答辩人：XXX（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

答辩状

尊敬的法官，

我对原告提出的房屋买卖合同诉讼表示强烈的异议。我坚信，根据合同条款和法律规定，原告没有权利要求我履行合同义务。以下是我对房屋买卖合同答辩的详细内容：

一、合同成立背景

原告和我在XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同。在签订合同时，原告承诺会按照合同约定支付房款，并承诺对房屋进行合法使用。我也已经按照合同约定，将房屋交付给了原告。

二、合同内容

1.原告应按时支付房款，但原告至今仍未支付剩余的房款。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。因此，原告的行为已经构成了违约。

2.合同中明确约定了房屋的使用性质，即住宅使用。但是，原告在未经我允许的情况下，擅自将房屋改造成了办公室，用于商业用途。这种行为已经违反了合同的约定，严重损害了我的合法权益。

三、违约责任

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。因此，原告应当承担因违约给我造成的全部损失。同时，原告也应当立即停止对房屋的非法使用，并将房屋恢复原状。

四、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：“当事人应当诚实守信，履行自己的义务。”原告未按时支付房款，已经违反了合同约定，因此应当承担违约责任。

2.《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：“当事人因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。”因此，原告应当承担因违约给我造成的全部损失。

3.《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：“当事人不得擅自变更合同内容。”因此，原告擅自改变房屋使用性质的行为已经违反了合同约定，因此应当承担违约责任。

五、诉讼请求

1.请求法院判令被告立即支付剩余的房款。

2.请求法院判令被告立即停止对房屋的非法使用，并将房屋恢复原状。

3.请求法院判令被告承担因违约给我造成的全部损失。

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

六、证据材料

1.房屋买卖合同原件。

2.原告未支付房款的证据。

3.原告擅