房屋租赁合同年新版10篇.docx

房屋租赁合同年新版10篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（位置）的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋位置：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按年支付，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内补开收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁押金。如租赁押金不足以保证乙方履行义务，甲方有权要求乙方补足差额。

3.甲方收取租赁押金后应向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内补开收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋相关物品清单。乙方应在签订合同时核对并确认房屋钥匙及房屋相关物品清单无误后签字确认。如乙方发现房屋钥匙及房屋相关物品清单有误，应及时向甲方提出，由甲方负责处理。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及房屋相关物品清单返还给甲方。如因乙方原因造成房屋钥匙及房屋相关物品清单丢失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方在收回房屋时，应对房屋进行验收。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。如因自然损耗等原因导致房屋损坏，甲方应负责维修并恢复原状。

六、租金调整及优惠条件

1.甲方应根据市场行情及乙方租赁表现等因素，适时调整租金及优惠条件。具体调整方案应提前XX个月通知乙方，并征得乙方的同意后执行。如乙方不同意调整方案，有权提前解除本合同并返还剩余租金及押金。

2.甲方可给予乙方一定的租金优惠或减免政策，具体优惠条件应在签订合同时明确约定。如优惠条件发生变化，甲方应提前通知乙方并征得乙方的同意后执行。如乙方不同意调整优惠条件，有权提前解除本合同并返还剩余租金及押金。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。具体赔偿标准应根据违约行为的严重程度及损失情况确定。如违约行为严重或给另一方造成重大损失，违约方应承担相应的法律责任并赔偿损失。如违约行为轻微且未给另一方造成损失或损失较小可忽略不计，违约方应主动向另一方说明情况并致以歉意。2.乙方在租赁期间应遵守本合同的约定和相关法律法规的规定使用房屋不得擅自改变房屋的结构和用途不得对房屋进行损坏不得在房屋内从事违法活动如有违反约定或法律法规的行为应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.甲方在出租房屋时应保证房屋符合约定的用途和结构不得隐瞒房屋的瑕疵不得提供不符合安全标准的房屋如有违反约定应承担相应的法律责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。八、合同变更和解除1.双方经协商一致可以变更本合同约定的内容但应当以书面形式进行确认。变更本合同约定的内容不得违反法律法规的规定和损害第三方的合法权益。2.双方经协商一致可以解除本合同但应当以书面形式进行确认。解除本合同应遵循公平原则处理双方的权利和义务关系不得损害第三方的合法权益。九、争议解决方式1.因履行本合同产生的争议双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.在争议解决期间双方应继续履行本合同约定的其他义务并不得采取激化矛盾的行为影响合同履行和损害第三方的合法权益

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋