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车库物业服务合同9篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：_________

位置：_________

联系电话：_________

#乙方（业主）：

姓名：_________

位置：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方是一家专业的物业服务企业，拥有多年的行业经验和良好的服务口碑。乙方是某小区的业主，拥有该小区的车库使用权。为了保障乙方车库的顺利使用，并享受高质量的物业服务，双方经过友好协商，达成以下车库物业服务合同。

#一、服务内容

1.甲方将负责乙方车库的物业服务工作，包括但不限于车库的清洁、维护、保养等。

2.甲方将确保乙方车库的设施设备运行良好，及时发现并解决潜在问题。

3.甲方将协助乙方处理与车库使用相关的各类问题，如停车纠纷、设备故障等。

4.甲方将严格遵守中国的相关法律法规，确保物业服务工作的合法性和合规性。

#二、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满后，双方可根据实际情况续签合同。

#三、服务费用

1.乙方需向甲方支付车库物业服务费用，费用标准为每月______元。具体费用根据车库的面积、位置等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如有逾期支付，乙方需承担相应的滞纳金。

3.甲方将按照乙方支付的物业服务费用提供高质量的物业服务。

#四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用，并在服务期限内提供高质量的物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并对甲方的服务质量提出合理建议。

3.甲方应保护乙方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。

4.乙方应尊重甲方的劳动成果，不得破坏或损坏车库的设施设备。

5.甲方有权对车库的违规行为进行制止和纠正，并有权向相关部门反映和举报。

6.乙方应积极配合甲方的物业服务工作，遵守车库的规章制度和规定。

7.在紧急情况下，甲方有权采取必要的措施保障乙方的人身和财产安全。

8.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或逃避支付。

9.甲方应定期对车库进行巡查和维护，确保车库的设施设备运行良好。

10.乙方应在使用车库时遵守中国的相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

11.甲方应建立健全的物业服务档案，记录车库的设施设备运行、维护等情况。

12.乙方应积极配合甲方的档案记录工作，提供必要的信息和资料。

13.甲方应对乙方的投诉和建议进行及时处理和回复。

14.乙方应尊重甲方的劳动成果，不得在车库内乱涂乱画或张贴广告。

15.甲方应对车库的公共卫生和垃圾处理负责，确保车库环境整洁卫生。

16.乙方应积极配合甲方的公共卫生和垃圾处理工作，遵守车库的卫生规定。

17.甲方应对车库的绿化和美化工作负责，提供必要的绿化设施和维护工作。

18.乙方应尊重甲方的绿化和美化工作成果，不得破坏或损坏绿化设施。

19.甲方应对车库的安保工作负责，确保车库的安全系数和防范能力。

20.乙方应积极配合甲方的安保工作，遵守车库的安保规定和相关制度。

21.在租赁期内，甲方负责安排人员对乙方承租的车库进行必要的维护、保养工作。遇有紧急情况可随时对物业进行抢修、维修工作。因此给乙方造成的一切损失由甲方承担。但属乙方人为原因造成的损坏及火灾等灾害事故不在此列。如因不可抗力的事故发生而需紧急维修或不能正常使用时，甲方不承担任何责任及损失补偿。

22.本合同终止时或租赁期满时，在物业无损坏的情况下（正常磨损及装修等原因造成的损坏不在此列），乙方所承租的车库应完好地交给甲方。如有损坏，应由乙方承担修复所需的各项费用并赔偿由此给甲方造成的其他相关损失。同时双方须办理书面移交手续并由甲方出具物业移交证明方可终止合同或租赁期满的物业移交手续。否则视为违约处理并承担由此给甲方造成的相关损失及法律责任。

23.在租赁期内，如因不可抗力的事故发生而需紧急维修或不能正常使用时（如火灾、水灾等），甲方不承担任何责任及损失补偿。但应由甲方尽快修复并使其能正常使用。在物业修复期间所引发的物业使用等相关问题应由双方协商处理并共同承担相应责任及损失补偿等事宜（如租金减免等）。如因不可抗力的事故发生而需紧急维修或不能正常使用

篇2