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办理不动产证书委托书模板

委托方（权利人信息）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

法定代表人（如为公司）：________________________

联系方式：________________________

联系地址：________________________

受托方（代办人信息）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

联系地址（可选填）：________________________

鉴于委托方拥有位于[不动产具体地址，包括省市区、街道、门牌号等]的不动产（不动产权证号/合同备案号：[如有，请填写]），现因[具体原因，如身处异地、工作繁忙、不便亲自办理等]，无法亲自前往不动产登记机构办理不动产证书的申领及相关手续。经双方友好协商，委托方特委托受托方代为办理该不动产证书的申领、领取及相关事宜。双方依据相关法律法规，订立本委托书，以明确双方权利与义务。

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理以下不动产证书相关手续：

准备并提交办理不动产证书所需的全部材料，包括但不限于身份证明文件、不动产权属来源证明材料（如购房合同、发票、完税证明等）、不动产测绘报告等；

前往不动产登记机构或通过线上平台提交不动产证书申领申请；

跟进不动产证书申领进度，处理过程中出现的问题，如材料补正、信息确认、缴纳相关税费及登记费用等；

领取不动产证书，并妥善保管；

其他与不动产证书申领、领取相关的必要手续。

第二条委托期限

2.1本委托书有效期自______年______月______日起至不动产证书领取并交付给委托方之日止。

2.2委托期限届满前，如不动产证书尚未领取完毕，双方可协商延长本委托书的有效期。

第三条委托权限

3.1受托方在委托范围内享有以下权限：

以委托方名义向不动产登记机构提交申请；

准备并提交办理不动产证书所需的全部材料；

缴纳与不动产证书申领相关的税费及登记费用；

领取不动产证书；

在必要时，代为签署与不动产证书申领、领取相关的文件。

3.2受托方应严格按照委托方的指示行事，不得超越委托权限。如因超越权限给委托方造成损失的，受托方应承担全部赔偿责任。

第四条委托方义务与配合

4.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

提供办理不动产证书所需的全部材料，并确保材料的真实性、准确性和完整性；

及时告知受托方不动产证书申领的具体要求及进展情况；

协助受托方处理与不动产证书申领、领取相关的其他事宜，如提供必要的授权文件或证明、确认不动产信息等；

承担办理不动产证书过程中应由委托方缴纳的税费及登记费用（具体金额及支付方式另行约定）。

4.2委托方应确保所提供的材料和信息真实无误，如因材料或信息问题导致不动产证书无法申领或产生其他后果的，责任由委托方承担。

第五条受托方义务与责任

5.1受托方应按照本委托书约定，认真、谨慎地履行不动产证书申领、领取代办职责。

5.2受托方应在不动产证书领取后，及时将证书原件安全、完整地交付给委托方。

5.3受托方应妥善保管委托方提供的材料和文件，以及代为缴纳的税费及登记费用凭证，确保其安全与完整，不得泄露给第三方或用于其他非本委托事项的目的。

5.4如因受托方过错导致不动产证书无法申领、丢失或给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第六条费用与支付方式

6.1双方约定，办理不动产证书过程中产生的合理费用（如交通费、打印费、税费及登记费用等）由[具体承担方，如委托方承担/双方按比例承担]承担。其中，税费及登记费用按不动产登记机构要求由委托方承担，受托方先行垫付的，委托方应在受托方通知后______日内支付至受托方指定账户。

6.2其他合理费用支付方式：[具体支付方式，如委托方在受托方提供费用明细及凭证后______日内支付至指定账户/现金支付等]。

第七条保密条款

7.1双方应对本协议内容及在办理不动产证书过程中知悉的委托方个人信息、不动产信息等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第八条违约责任

8.1如委托方未能按约履行义务，导致受托方无法正常工作或给受托方造成损失的，委托方应赔偿受托方因此遭受的所有损失。

8.2如受托方未能按时、准确地履行不动产证书申领、领取代办职责，给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方有权向受托方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除