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合同样本房地产抵押合同9篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押事宜达成以下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位置：_______________________________________

2.房地产权证号：___________________________________

3.房地产面积：___________________________________

4.抵押物状况：详见附件《抵押物状况说明书》。

二、抵押目的与贷款金额

1.抵押目的：为担保乙方履行与甲方签订的贷款合同（以下简称“主合同”）项下的债务。

2.贷款金额：人民币_________元。

三.抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下全部债务清偿完毕为止。

四、利率及支付方式

1.利率：按照中国人民银行公布的相关利率执行。

2.支付方式：_____________________________。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

有权要求乙方按期偿还贷款。

在乙方未能按期履行还款义务时，有权依法实现抵押权。

其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

按期偿还贷款本金及利息。

保证抵押物的完好，不进行可能影响其价值的处置。

接受甲方对抵押物的检查。

其他约定的义务。

六、抵押物的保管与保险

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因乙方的原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复其价值或提前清偿债务。

2.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

七、抵押物的处分

1.若乙方未按时履行主合同项下的债务，甲方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.抵押物处分后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按期偿还贷款，甲方有权提前实现抵押权。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

5.其他约定事项：___________________________________。 。?合同签订日期：_______年______月______日?甲方签字盖章：（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________________乙方签字盖章：（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________________附：抵押物状况说明书及有关证明文件（略）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：__