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住房贷款借款合同范文10篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请住房贷款，贷款人同意向借款人提供该贷款，双方本着平等、自愿的原则，协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

贷款人同意向借款人提供总额为_________元的住房贷款。

第二条借款期限

借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条利率与利息

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.利息自贷款发放之日起计算，每月的对应日为结息日，结息后的利息计入本金。

3.借款人同意在贷款发放前将不低于贷款总额_________%的财产作为抵押。在贷款发放后，借款人应按照每月还款计划表的约定，按时足额还款。

第四条还款计划

1.借款人应按照每月还款计划表的约定，按时足额还款。还款计划表为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.借款人如未按照还款计划表约定的时间、金额还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

3.借款人如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人说明情况，并申请办理延期还款手续。

第五条抵押物及抵押登记

1.借款人同意将位于_________的房产作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：_________。土地使用权证号：_________。房屋面积：_________平方米。土地面积：_________平方米。

2.借款人应在合同签订后5个工作日内，办理抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

3.抵押物在抵押期间归借款人使用，但借款人不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得贷款人的书面同意。

第六条保险及公证

1.借款人应为抵押物投保财产保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款总额。保险费用由借款人承担。

2.本合同如需公证，相关费用由借款人承担。

第七条违约责任及赔偿

1.借款人如未按照合同约定使用贷款或未按时还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人还有权要求借款人支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式如下：违约金为贷款总额的5%。赔偿金为因违约给贷款人造成的实际损失。

2.借款人如擅自处置抵押物，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人还有权要求借款人支付违约金及赔偿金。违约金为贷款总额的5%。赔偿金为因违约给贷款人造成的实际损失。

3.贷款人如未按照合同约定发放贷款，视为违约。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.本合同在以下情况下终止：借款人已按照合同约定偿还全部贷款本息及相关费用。双方协商一致并书面同意提前终止合同。发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。法律规定的其他情形导致合同终止。

3.合同终止后，借款人应继续履行其在合同终止前未履行的义务，包括但不限于偿还剩余贷款本息及相关费用、支付违约金及赔偿金等。贷款人应协助借款人办理相关手续。

第九条其他约定事项

1.在合同履行过程中，如遇法定节假日或特殊情况导致无法正常还款或无法正常办理相关手续时，双方可协商延长还款期限或推迟办理相关手续的时间。具体事宜以书面协议为准。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。补充协议或变更协议以书面形式签订并作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

鉴于：

1.借款人需要购买一套住房，但由于资金不足，需要向贷款人申请住房贷款。

2.贷款人有能力提供住房贷款，并同意向借款人发放贷款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.贷款用途：用于购买住房。

二、贷款期限

1.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

2.还款方式：按月还款，每月还款金额为人民