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××物业管理承包合同10篇

篇1

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜达成以下协议：

一、承包事项

乙方同意承包甲方的物业管理业务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等工作。

二、承包期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务标准

乙方应按照甲方认可的行业标准和本合同约定的服务标准，提供优质的服务。具体服务标准包括但不限于：清洁频次、绿化养护、安保措施、设备维护等。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方提供物业服务的费用由双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按约定的时间和金额向乙方支付承包费用。

3.税务处理：乙方应按照国家税法规定开具合法有效的发票，甲方在收到发票后按约定支付款项。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，对不符合要求的物业服务有权提出整改要求。甲方应按时支付承包费用，为乙方提供必要的工作条件。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供优质服务，接受甲方的监督。乙方有义务对提出的整改要求及时响应并整改。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致物业服务质量严重影响甲方正常运营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.合同解除后，乙方应按要求完成交接工作，并清理现场。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________________________（签字盖章）

乙方（承包方）：___________________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

签订地点：___________________________

联系人：___________________________联系电话：___________________________邮箱位置：___________________________账号：___________________________

篇2

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

鉴于甲方对物业管理的需求与乙方的专业能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方物业的管理服务事项达成如下协议：

一、承包范围

乙方承包甲方指定的物业管理服务事项，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁维护、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。具体服务范围以双方确认的物业服务清单为准。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的方式和时间支付物业管理服务费。

2.乙方提供的服务费用明细及支付方式应提前与甲方协商并达成一致。

四、服务质量与标准

乙方应按照双方约定的服务质量与标准提供服务，确保物业管理区域内的各项设施正常运行，公共区域保持清洁、安全、有序。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。

甲方应按时支付服务费用。

甲方应提供乙方必要的配合和支持。

2.乙方的权利义务：

乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

乙方有权获取相应的服务费用。

乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约