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最新土地房屋转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

位置：_________________________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

位置：_________________________________

鉴于甲方是土地房屋的所有者，乙方有意购买甲方的土地房屋，经过友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下土地房屋转让合同协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的土地房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体描述如下：

1.土地位置：_____________________。

2.土地面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋用途：_______。

5.其他附属设施：_______。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：_______________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、转让登记及费用

1.甲方应协助乙方办理标的物的转让登记手续。

2.转让登记所需费用由乙方承担。

3.甲方应在完成转让登记后，将标的物的相关证件交付给乙方。

四、权利义务

1.甲方保证对标的物拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应如实告知乙方标的物的相关情况，包括但不限于标的物的规划限制、产权状况等。

3.乙方应按时支付转让款项。

4.乙方在受让标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担乙方的实际损失。

2.若乙方违约，未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附本合同附件一份（包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等）。甲乙双方应妥善保管本合同及其附件。本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲乙双方签署本合同即表示充分阅读并理解合同条款，自愿遵守合同条款和条件。本合同未尽事宜按照国家有关法律、法规和政策执行。甲乙双方同意严格遵守保密义务，对合同内容及交易细节进行保密处理，除非双方另有约定或法律另有规定。若违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方同意本合同项下的所有通知以书面形式通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方在本合同中列明的位置或电子邮箱位置。若因位置或电子邮箱位置不准确或变更未通知对方而导致无法送达的，视为已经送达对方并产生相应的法律后果。甲乙双方同意本合同受中国法律管辖并按照其解释和执行的原则适用于中华人民共和国法律及相关的法律原则以及地方性法规等规定的规定要求约束本协议及因本协议产生的事项的实施效果。，本次合同明确且直接确定了我们双方在自愿互助友好关系基础上共同进行本协议下的业务往来和交易事项的真实意图本协议内容涵盖所有业务往来的真实意图并具有完整法律效力。我们双方的义务承担是按照合同条款明确的条件和标准进行实现的此次合同的制定是为促进双方在各方面的利益需要并得到满足的基础上进行展开相关业务和提供业务的细节性和系统化的管理与协商阐述形式呈现出来并进行签约后即时生效和维护与约定的相互关系从订立签约本契约合同时起的各个层面有效而具体约定条件的诚信交易结果并能满足其双方在相互协调时长期发展的需要从而在细节化的各项事物安排上能够在严密细节清晰遵循的方式开展切实可行的法律效力本次合同中做出的规范在法律的保护范围内达