50套房地产常用合同~$住房抵押贷款合同5篇.docx

50套房地产常用合同~$住房抵押贷款合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

乙方（贷款人）：【银行名称】营业执照号码：【营业执照号码】联系方式：【联系方式】

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币【贷款金额】元整。

2.贷款期限：【贷款期限】，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：【贷款利率】，按年计算。

二、抵押物信息

抵押物位于：【详细位置】，权证编号：【权证编号】，权属人：【权属人姓名】，抵押物价值：【抵押物价值】。甲方承诺抵押物权属清晰，无争议。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、贷款发放与还款方式

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误后发放贷款。

2.甲方按照等额本息还款法每月偿还贷款本息。还款账户：【还款账户】。

3.还款计划见附件《还款计划表》。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物实现其优先受偿权。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行存在重大障碍，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的一切损失。

4.乙方若未按照本协议约定及时足额发放贷款，应按照未发放贷款金额支付违约金。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归乙方所有。本协议的法律适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。如遇国家法律法规调整，按调整后的法律法规执行。国家有明文规定禁业经营的房地产活动双方均须严格遵守。对本协议的修改和补充应以书面形式进行并作为本协议的一部分。对本协议的任何修改和补充均应遵守国家法律法规及相关政策的规定并接受国家主管部门的监管与指导。否则无效或违法而解除协议的情况下不适用该部分补充或修改的条款且协议各方应承担其相关责任且予以严格执行本协议要求的一切内容并无任何修改内容而按照国家相关法律法规要求予以执行本协议条款的合法义务与责任直至解除本协议为止或按照国家相关法律法规的要求承担法律责任包括但不限于一切民事赔偿责任等等直至解除本协议为止方不再承担本协议解除之前的任何责任与义务本协议在甲乙双方签署本协议且乙方向甲方发放贷款后生效甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方共同遵守本协议所有条款本协议未尽事宜按照国家相关法律法规执行甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议解释权归乙方所有等条款未尽事宜按照国家相关法律法规执行本协议其它相关约定执行此《住房抵押贷款合同》。保密义务是不可避免的乙方向其职员有权要求其服从相应职务了解信息是为合法的重大情况下适当透露包括符合国家和本企业规章或处理此《住房抵押贷款合同》有牵连的重大事宜的范围而不需隐瞒如合法变更则遵循国家法律法规的规定办理变更手续本协议中所有内容双方必须严格遵守并不得违反任何一方违反本协议约定应承担违约责任包括但不限于赔偿损失不限于实现权利所发生的律师费用调查费用差旅费交通费等其他相关费用支出。本协议的任何争议若双方协商不成可依法向乙方所在地人民法院起诉并由违约方承担律师费诉讼费等相关费用若双方在执行本协议过程中产生争议或分歧应遵循诚实信用原则通过友好协商或调解方式解决必要时通过法律途径解决不得违反法律的强制性规定不遵守双方均有过错者应根据其过错程度承担相应的责任不得影响双方正常经营及履行本协议的义务和权利若一方存在过错应依法承担相应的法律责任若不可抗力导致一方不能履行或部分不能履行本协议的应及时通知对方并采取适当的措施减少损失并应及时通报对方经双方协商确定解决方案后本协议继续履行本协议受中华人民共和国法律管辖并适用中华人民共和国法律一切争议由双方协商解决如协商不成双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效合同编号为合同编号为甲方借款人姓名证件号码联系方式位置等乙方贷款人名称位置电话等附则一甲乙双方应妥善保管本合同及相关资料除法律规定必须公开的资料以外未经双方同意任何一方不得向第三方透露本合同签订及履行过程中的任何信息二本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力三本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力四本合同解释权归乙方五甲乙双方同意适用中国法律管辖解决本合同的一切争议合同解释权归甲方最