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合作投资开发合同书及附加协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：【__________】。

1.2合同签订日期

本合同于【__________】年【__________】月【__________】日签订。

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（投资方）：

名称：【__________】

地址：【__________】

法定代表人：【__________】

联系方式：【__________】

1.3.2乙方（开发方）：

名称：【__________】

地址：【__________】

法定代表人：【__________】

联系方式：【__________】

1.4合同签订地点

本合同在【__________】签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章投资金额与资金支付

2.1投资总额

甲方同意向乙方投资人民币【__________】元整。

2.2资金支付方式

2.2.1甲方应在合同签订之日起【__________】个工作日内，向乙方支付首期投资款人民币【__________】元整。

2.2.2甲方应在项目开发进度达到【__________】时，向乙方支付第二期投资款人民币【__________】元整。

2.2.3甲方应在项目开发进度达到【__________】时，向乙方支付第三期投资款人民币【__________】元整。

2.3资金支付时间

甲方应按照本合同约定的资金支付方式及时间节点支付投资款。

第三章投资项目概述

3.1投资项目名称

本投资项目名称为：【__________】。

3.2投资项目地点

本项目位于：【__________】。

3.3投资项目规模

本项目占地面积约为【__________】平方米，总建筑面积约为【__________】平方米。

3.4投资项目性质

本项目性质为：【__________】。

3.5投资项目用途

本项目主要用于：【__________】。

第四章合作内容与分工

4.1合作内容

4.1.1甲方负责提供项目投资资金。

4.1.2乙方负责项目的开发、建设及运营管理。

4.2分工

4.2.1甲方负责：

（1）按照合同约定支付投资款；

（2）监督乙方按照合同要求进行项目开发；

（3）协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题。

4.2.2乙方负责：

（1）按照甲方要求进行项目开发；

（2）保证项目按时、按质完成；

（3）向甲方提供项目开发的相关报告和资料。

第五章合作期限与终止

5.1合作期限

本合同的有效期为自合同签订之日起【__________】年。

5.2合作终止

5.2.1合同期满自动终止；

5.2.2任何一方在合作期间严重违约，另一方有权终止合同；

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

5.3终止后的处理

5.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余投资款；

5.3.2双方应按照合同约定处理项目开发成果；

5.3.3双方应按照合同约定处理项目运营过程中的债权债务。

第六章项目开发与管理

6.1项目开发计划

6.1.1乙方应制定详细的项目开发计划，包括项目进度、质量标准、成本预算等。

6.1.2乙方应在合同签订后【__________】个工作日内向甲方提交项目开发计划，并经甲方批准。

6.2项目进度监控

6.2.1甲方有权对项目进度进行监控，乙方应定期向甲方报告项目进度情况。

6.2.2甲方有权要求乙方对项目进度进行调整，以保证项目按期完成。

6.3质量控制

6.3.1乙方应保证项目质量符合国家相关标准和合同约定。

6.3.2乙方应建立完善的质量管理体系，对项目进行全过程质量控制。

6.4成本管理

6.4.1乙方应制定合理的成本预算，并采取措施控制项目成本。

6.4.2甲方有权对项目成本进行审核，保证成本控制在预算范围内。

6.5项目变更

6.5.1项目开发过程中如需变更，乙方应向甲方提出变更申请，并经双方协商一致。

6.5.2项目变更应明确变更内容、原因、影响及所需费用。

第七章投资收益分配

7.1收益分配原则

7.1.1投资收益按照投资比例进行分配。

7.1.2投资收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。

7.2收益分配方式

7.2.1投资收益以现金形式进行分配。

7.2.2收益分配周期为每年一次，具体分配时间由双方协商确定。

7.3收益分配时间

7.3.1乙方应在每个收益分配周期结束后【__________】个工作日内向甲方提交收益分配报告。

7.3.2甲方应在收到收益分配报告后【__________】个工作日内完成收益分配。

第八章甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权监督乙方