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小区商铺出租合同与小区商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方拥有位于某小区的一处商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条件和规定。为明确双方权利和义务，特此签订本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于__________小区的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置、面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付，每期______元。

3.租金支付日期为每期的______日，如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护和保养。

五、安全与保险

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应购买租赁物的相关保险，确保因火灾、盗窃等风险造成的损失得到保障。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

七、合同的终止和解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

双方协商一致解除合同。

乙方逾期支付租金超过三个月。

乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。

乙方严重违反本合同的约定。

2.合同终止或解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为某小区商铺的合法所有者，现同意将其出租给乙方使用。经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.商铺位置：__________小区商铺。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方所申请的商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：_________元整）向甲方支付租金。每年共计______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金采取____方式支付，每____个月支付一次，每次支付金额为______元（大写：_________元整）。首次租金应在合同签署后____天内支付。

四、押金

乙方应在签署合同时支付____元（大写：_______元整）作为押金。租赁期满，如乙方无任何违约情况，押金将全额退还。

五、物业及水电费

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。具体费用按照小区物业管理部门的规定执行。

六、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满